1. 7月6日17：00

看着窗外的隐隐青山，我想起了苏轼，他评价说人生最大的快乐是在夏天的傍晚，坐在山中，迎接“千里快哉风”。“青城天下幽”，傍晚的青城山愈加幽深，幽静，山风悠然荡漾。

“兄弟，我们要有大动作了，很大，真的很大，并且在你绝对想不到的地方”，我当时以为亚新总经理杜家泉明显喝高了。

想不到是佛岗村，想不到是现在横空出世的橄榄城。

四川青城山一别，已经快两年了，杜家泉和两年前那天依然相似，大裤衩在身，我喜欢随性的人，尤其喜欢能喝酒并且随性的人。

2008年7月6日17时，我和杜再一次见面的时候，他手上戴着佛珠，T恤衫，人更胖了，跟我说:“晚上别着急走，看看你的酒量。”

2. 17：20

我坐在橄榄城的售楼部，透过巨大的玻璃幕墙，看着街边的行人，不知道为什么突然想起了“为有牺牲多壮志，敢叫日月换新天”。

佛岗村，3年前我曾经在一个漫天飞雪的深夜，骑着一个曾经遍身伤痕的摩托车风驰电掣地来过。

我的结拜兄弟、少林和尚释永北问为什么要他送给我一辆摩托车，我说为了以后找他喝酒吃肉方便，他微笑不语。

到处是破烂的仓库，鸡飞狗跳，满目狼藉的状况已经不见了，现在的佛岗村，我在那个漫天飞雪的深夜来过的地方已经变身为“橄榄城”了。

当副总经理毕海涛深情并且激情地给我介绍橄榄城的时候，我却想起了伴随时光悄然流去的飞雪，甚至有淡淡的忧伤，毕竟一个新的历史推来了，总有些许值得留念的地方，尘封在历史的记忆深处。

3. 17：40

“进可攻，退可守”，回家以后写稿子的时候我突然想笑，因为不知道当时为什么要说这句话。

我是两室两厅的“受害者”，来个朋友居住不方便，晚上写稿子一定要等到孩子睡觉以后，根本没有任何的一个独立的空间。

一个女售楼员带领我到巨大的楼盘模型前，给我讲解。

毕海涛说，这个模型是在北京制作完成、6月28日8点安装到位的，小区的建筑风格是新德式风格的，这个售楼部以后要成为一所小学的一部分。

我一直认为，地产公司人面对记者的采访向来水分极大，我甚至异常地排斥“责任、回报、为了老百姓住上……为了城市发展……”这样的话。

但我相信毕海涛说的话语的真实成分，因为他知道我不喜欢“打太极”，多年的交情了。

我甚至看上了一套88平方米户型的房子，三室一厅，精致并且完备。

4. 17：45

说实话，亚新的楼书非常简洁，除了亚新好，亚新的楼盘介绍外，别的什么都没有了。不过亚新掌舵人张瑞新写的“为您创造美好生活”的话语，简单而平实。我个人感觉应该可以更好地提炼，例如学习伟人的“向雷锋同志学习”“为人民服务”这样的口号更直接和明确。

建议如下：“要生活好”。

下面文字是从楼书上抄的：

6月24日上午9时，郑州亚新房地产开发有限公司携手河南中联创房地产开发有限公司，以9.181亿元的价格拿下了 “佛岗村”改造用地。据了解，此次佛岗村改造挂牌土地面积为900.26亩，创下了郑州市成交的单宗土地面积之最。

据郑州市土地交易中心负责人介绍，此次出让的土地包括村民安置用地和配套开发用地，要求投资总额不低于32.6亿元。此次佛岗村整体改造规划总建筑面积135万平方米，其中约45万平方米为村民安置及村集体经济用房。

5. 17：50

毕海涛一脸的朴实和诚恳，和几年前一样。

据他介绍，2007年初，亚新地产就联手河南中联创房地产开发有限公司、中国建筑设计研究院、深圳奥克森景观设计有限公司，对地块进行了有效合理的规划和分析。经过多方的共同努力，终于在2008年，橄榄城诞生。

据售楼小姐说，橄榄城建成后总建筑面积约135万平方米，是郑州南城目前规模最大城中村改造项目。整个项目被分为7个地块开发，其中南三环以北3个地块，南三环以南4个地块。启动区开发南三环以北的3个地块，每个地块容积率分别为1.6，2.0和2.5，综合容积率仅为2.0。

“这在高楼大厦鳞次栉比的郑州实属罕见”，她说这话的时候，估计还不知道我是个房地产线的记者。这样低的容积率，并不是开发商的刻意安排，应该是政府的规划如此。

不过难得的是现在郑州买房子找个多层确实比较困难，橄榄城的多层现在出现，估计销售不是问题，就看价格如何了。

6. 17：55

橄榄城的名字起的不错，可惜我没有见过橄榄树，也没有见过橄榄。让我对橄榄有直观印象的有两个，一个是古代奥运会选手头上戴有橄榄枝，另外一个是齐豫20年前深情地歌唱的“不要问我从哪里来/我的故乡在远方/为什么流浪/为什么流浪远方/为了我梦中的橄榄树”。前一个是激情与和平，后一个是深情和哀思，橄榄城也一定是在表达着和谐且丰盛的生活吧，就像广告语“享受的国度”，俨然一个生活的国度。

价格，我最关心的问题。

杜家泉说价格肯定会根据成本、结合市场制定，不过作为大项目，前期一定会考虑消费者的接受度问题，所以你也同样可以考虑订一套我们奢适的90平方米以下的三房或者120平方米以下的三房（还可以灵变为四房），价格一定是你们可以接受的。

我对杜家泉说，还记得两年前咱们在成都参观楼盘的情景吗，成都的多层价格当时比高层一般要高出500元每平方米，卖的比高层还要好。

橄榄城的多层有可能成为他们的杀手锏。

7. 17：59

和杜家泉和毕海涛在售楼部随意地闲聊，我在关注售楼部能进来多少客户。

当“拐点论”、“百日危机”成为这个行业最敏感的词汇的时候，在郑州众多开发商草木皆兵、风声鹤唳的时候，记者最近一个月跑了30多个售楼部，就是为了想看看真实的情况。

实际上很多地产行业搞调研的人都很“草鸡”，甚至连什么时候去看盘都搞不清楚。

一定要在星期六的上午10~11点，这个时候才是最“上座”的时候。最近郑州的情况异常的“惨烈”，别看很多地产公司老总面对记者高谈阔论他们的房子卖得如何火爆，实际上大部分是打肿脸充胖子，打掉牙往肚里咽。

当杜家泉穿着大裤衩飘然来到，手上分明戴着一串佛珠，让我感到他活得很是“滋润”。

已经快晚上，在不到一个小时的时间，已经来了20多组客户，这有可能是我最近见的来的客户最多的一个售楼部了。

杜家泉显然很快乐，不像是装的。

本报记者 马晓鹏

七

我最近在看黄仁宇的《万历十五年》。

《万历十五年》从一个原点横看明朝整个历史，分析历史断层，解析一个王朝的变幻伦理。横切一刀，历史的棋盘断层和纹路无比清晰。

很多看似不相关的事情，都隐藏着非常深刻的联系，这样的联系不是显而易见的，要想洞察其中的奥妙，需要有大局思维和精细梳理。

世界的参照体系很多，要试图从不同的地方借鉴不同的经验，它们都是我们的一部分。

7月6日17时，我要用60分钟横切橄榄城的瞬间，触摸和解析它的纹路。