新闻——

中陆购物广场转向租赁

马上就要迎来试营业3周年的中陆购物广场，近日却在郑州市二七区商务局的官方网站上挂出了招商广告，称要“整体承包”、“租赁经营”或委托经营。

三年前，2005年9月8日，克林顿应邀专程来郑，为中陆购物广场试营业捧场。据悉，中陆购物广场营业面积达到10．8万平方米，创全国仓储式自选商场经营面积之最，购物广场内部可容纳15万种商品。

这家购物广场的老板王超斌表示，他当初选择建“中陆购物广场”，是考虑到批发市场和商场的税制可能要统一，“落后”的批发市场将被“先进”的仓储式自选商场替代。

视点——

“先进”为何最终败给了“落后”，这是一个值得思考的问题。有句名言说，存在的即是合理的。投资商业不仅要看到竞争对手落后的一面，更要看到其合理的一面。我们记得俗话说，长江后浪推前浪，却时常忘记后面半句，前浪死在沙滩上。不够完备的规划，足够超前的设想，往往是要付出代价的。

新闻——

杭女性主题商场

五成商户要“退铺”

据《每日商报》报道，4月开张至今的杭州女性主题商场——女人天地似乎并没有揽到多少杭州女人生意，情况比想象的更糟，才签下三年租期的200多名商户中出现了很多要求“退铺”的，日前，在记者的随机采访中，有五成左右的商户表示不想再继续经营，正在打报告和商场解除租赁合约。

据报道，女人天地先天的物业缺陷造成了后天的“品牌困局”。女人天地的铺面分隔得非常细碎，只有一楼有两三家大门面店，基本在30平方米左右，最大的那家给了屈臣氏，楼上的商铺面积基本在6~8平方米，或者就是打通两家铺位，面积也只在20平方米左右。

业内人士分析，这种内铺商铺分割成这么小的区块，根本不能吸引有实力的品牌入驻，那样的话他们会觉得丢了身份。

视点——

都说女人的钱好赚，但也要看怎么赚。女人天地的教训可以给郑州的同行很多启示，经营思路不对可以转向，营销手段不精可以提升，主管人员不行可以换人，可是先天的硬体缺陷足以难倒许多人。目前郑州一些老的大型百货商场已经逐渐显露了一些先天缺陷，比如单层面积太小，停车场太小，电梯数量不足等等，据悉，他们也都在绞尽脑汁补救。亡羊补牢，犹为未晚；前车之鉴，不可不记。