眼下，房地产市场刚从开发商的暴利狂欢中渐渐歇息下来。严冬还未到来，楼市低迷显现的时间也并不长。但就是这种情势，已让开发商坐不住了，他们四处鼓噪救市，把自身的利益诉求到极致，仿佛房价止涨趋跌，本土经济的天就要塌下来似的。

在开发商为楼市着急的同时，一些地区的官员也在焦虑，他们力挺救市。一位杭州市的官员如是说：救市不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。一旦楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应的城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。（10月23日浙江在线）

看来飙升的房价真是要绑架本土经济了。房价跌落，政府土地出让收益一定会减少，但政府官员只要真正是为民生着想，在经济发展上有作为，它和“最终受害的还是老百姓”不是必然的因果关系。消费者不但不会为其所害，还会从中受益，会从买不起房的痛苦中解脱出来。反倒是，这些年，官商为了各自利益，在抬高房价上形成共谋关系，让广大消费者深受其害。宣称房价大跌最终受害者是百姓，意在搅发育不健全的市场混水，颠倒黑白关系。

即便是救市，也应是救市场，而不是救下滑的楼价。因为现实状况是，各地的房价依然盘桓在高位，泡沫也没有破碎多少，多数消费者还买不起房，房价根本不需要救，需要的是往下降。消费者买不起房子，政府却拿着纳税人的钱救市，继续维持高房价。救来救去，房价再次高涨，消费者不还是要望“房”兴叹？

一般人都知道，价格是影响房地产市场的关键，而价格的市场走势，在于消费者和开发商的博弈。楼市低迷，证明的是消费者的消费意愿回归到了理性。他们不愿再任人宰割，不愿再继续吃亏，他们有自己的消费预期，把口袋捂得更紧了。鼓吹救市，明眼人都能看出来，就是想要把消费者套在价格高位。

若给市场以信心，给消费者以信心，就不能维持高得吓人的房价。吓退消费者的市场，不是市场，而是一片空场。部分开发商在与消费者的博弈中，老谋深算，策略就是不降价。总体说来，市场并不会因这种盘算而出现逆转。因为经过十多年的市场摔打，消费者也变得智慧起来。价格回到价值的时候，他们自然会买房。而现在，他们需要的是等待的耐心。 今 语