第二届郑州地产品牌

评选倒计时

本报记者刘文旭

12月5日，备受业界关注的“第二届郑州地产(企业)品牌20强认评暨(2008)郑州地产年会颁奖盛典”将在丰乐园大酒店强势登场。

走过风雨，携手共进。在即将过去的2008年里，中原地产业风起云涌、精彩纷呈，有许多事情值得回顾与总结。

面对调整不断的宏观政策和中原房地产现状，通过一个高端务实的权威平台来对2008中原房地产业进行回顾、梳理和反思，对年度行业发展进行检阅与交流，同时研讨、展望行业的未来，郑州日报勇于担当省会权威媒体责任，强势推出此次评选活动。

2008年是中原楼市不平凡的一年，市场低迷，消费者观望气氛浓厚。专家分析，购房者对市场，对开发商都失去了信心，如何打破这种格局，让房地产市场健康有序地发展，当下信心比黄金更重要。

重树市场信心，重塑行业形象，迫在眉睫。将各地产大佬齐聚一堂，把品质、信誉、业绩成果拿出来让消费者看清中原楼市的真面目，已到了关键时刻。自10月初，由郑州市建设委员会、郑州市房地产管理局、郑州市城市规划局、郑州日报共同主办的第二届郑州地产(企业)品牌20强活动强势启动。

2007年10月8日，首届郑州地产品牌(企业)20强活动取得圆满成功。共评出了建业住宅集团(中国)有限公司、郑州建投鑫苑置业有限公司、河南省泰宏房地产有限公司等20强企业。对于去年的这次活动，建投鑫苑策划部经理赵颖评价，此项活动含金量很高，获奖开发商都倍加珍惜此项荣誉，为郑州房地产企业坚持诚信经营、品牌战略作出了表率，评选结果在市民中也产生了深远广泛的影响。许多市民因此对20强企业产生了深刻的印象。他们认为买房就得找综合实力强、信得过的开发商。因此，评选的结果在直接促进楼盘销售的同时，也大大提升了开发商的品牌影响力。

本次评选活动一经推出，就吸引了众多房地产企业。其中，正商、建业、啟福、亚新、远大、新长城、清华园、永威、振兴等郑州知名地产企业踊跃报名参加。目前，市建委、规划局、房管局等相关部门专家已对申报企业进行了严格、公正的审核，英雄榜即将揭晓。

地产年会同步上演

2007年中原楼市在频繁调整中仍一路高歌猛进，2008年，受全国金融大环境的影响，地产业进入“寒冬”。大背景下的政府救市政策令楼市买卖双方一度进入“绞缠”状态，然而，楼市并未因此而平静，有关房地产的讨论声仍然此起彼伏：“坚决不降价”、“买房免首付”、“买房送装修”……开发商力挺房价，抱团过冬，消费者持币观望，利益双方博弈，舆论沸沸扬扬，地产江湖，冰火楼市，让即将翻过的2008年注定要被中国地产史记载。

回首望，感慨万千。争论、疑惑、观望、反思、突破，每一位房地产从业人员在这一年里都有太多太多的思想要梳理，太多太多的经验要总结，太多太多的问题要交流。搭筑沟通平台，探讨中原楼市的现状与未来，享受精神的深刻洗礼，“(2008)郑州地产年会”适时而出。

届时，活动主办方将邀请有关部门、专家共同组成评审委员会，对全市房地产开发企业2007年~2008年度经营业绩、开发后劲、经济实力、社会贡献、品牌与管理五项指标以及企业信用和良好行为进行综合评定。评选出的20家房地产开发企业不仅将成为今后郑州房地产行业发展的榜样，而且对于整个行业的健康发展将起到良好的带头作用。

郑州市建委房地产开发处负责人说：“目前，全市有资质的房地产开发企业500多家，其中，涌现出了一大批实力强、信誉好的优秀房地产开发企业。通过房地产企业品牌评估，提升我市房地产企业核心竞争力，引导房地产开发企业向品牌化战略转移，培育大型房地产企业集团，将有助于全面提高我市房地产开发建设的档次和水平。”

大浪淘沙英才辈出

中原地产，十年磨剑，锋芒崭露，虽与北京、深圳等房地产业发展较好的地区相比，河南还有一定的差距，但从今年申报地产品牌奖项的企业名单上来看，一些后起之秀也逐渐崭露头脚。

以“建筑‘心’生活”、感恩社会为核心价值观的啟福置业股份有限公司是第一家报名参加评选的企业，其总经理，年仅26岁的卢一博从海外留学归来，带领企业矢志不渝地坚持以开发经济适用房项目为立身之基，厚积薄发荣获2007年度房地产行业最高奖项“广厦奖”。他说：“构建和谐社会需要和谐地产，在中原大地的经济发展热潮中，在创建和谐社会的历史潮流中，作为关乎民生大计、经济发展的房地产行业，只有关注民生，企业才能稳健前行。”

从今天的市场来看，品牌似乎越来越重要，因为过去房地产是一个供不应求的市场，很多客户对于项目的认同还是地段、地段、地段，或者有一些项目有特定的卖点。在那个阶段打造的实际上是项目的核心竞争力，而今天房地产的游戏规则已经发生了改变。

郑州市永威置业有限公司总经理曾照伟说：“房地产业发展到今天，企业越来越重视品牌的重要性，品牌也成为大多数企业立足的重要法宝。永威置业也是如此，我们会坚定不移地执行和实现企业的品牌化发展战略，全方位、深层次地挖掘和整合资源，不断地进行自我优化组合，摒弃一切影响企业发展的内容，建立以项目开发为龙头、以客户为中心、以企业发展为基础的品牌化经营战略。”

在市场顺境的时候，品牌能为房地产项目起到增值的作用，在市场逆境的时候，品牌则能对房地产项目起到保值的作用。因此本届地产品牌20强评比活动具有非凡的意义，在企业发展的过程中，只要不断地为企业品牌价值做“加法”，无论市场情况如何变化，都能实现企业的长远健康发展。