本报讯（记者 孟斌）昨日，市房管局发布的今年1月份郑房指数显示，和去年12月相比，1月份商品住宅成交量跌幅超五成，每平方米均价跌了267元，但住宅二手房每平方米均价却上涨了43元。

统计数据显示，今年1月份，全市商品住宅销售3501套，平均每天卖房不到113套，较去年12月的7272套锐减3771套，跌幅达到51.86%，较去年同期下降了6.57%；商品住宅销售面积32.89万平方米，较去年12月下降了50.79%，较去年同期下降了13.68%；商品住宅销售均价为每平方米3908元，较去年12月下降了6.4%，每平方米跌了267元。

1月份，住宅二手房共成交1091套（间）, 较去年12月下降了24.71%，减少了358套，较去年同期下降了1.18%；成交面积为9.79万平方米，较去年12月下降了24.22%，较去年同期上涨了0.19%；但在价格上，住宅二手房均价1月份为每平方米2918元，较去年12月上涨了43元，涨幅为1.5%。

随着1月份房地产市场的调整，当月住房投放量也比去年12月份减少了两成多。1月份，全市商品房批准预售项目共计22个，其中，商品住宅批准预售面积58.54万平方米，较去年12月下降了23.05%，较去年同期下降了25.83%。

王牌企划董事长上官同君预测，年后房地产市场销售量将逐步恢复，今年总体成交量估计与去年持平，价格可能还要略涨一些。