本报记者 刘文旭

“扩张”是近两年来家居行业最热的词语之一。

2007年北京实创、北京元洲等外埠企业纷纷登陆中原，随后深圳雅庭也抢滩入驻。可以说在居然之家、红星美凯龙与集美这些卖场大佬们轰轰烈烈的外埠扩张地带领下，家装公司作为家居业进行扩张比较早也是比较快的一个行业也开始加快向外扩张的步伐。

随着家居行业规模的扩大，一批管理先进、产业化生产的大型企业已经成长起来。以总部设在深圳的美颂雅庭为例，先是全国布点，然后联手世界500强企业，重新塑造自身品牌的同时，又逐步寻找房地产企业进行产业联盟，实现资源共享，利益最大化。

美颂雅庭郑州分公司执行总经理刘凯说，房价涨幅的因素，是智慧的结晶，家居行业和房地产行业更是紧密相连，家居行业在未来的房地产发展当中，将起到越来越重要的作用。实际上在雅庭公司内部有这么一句话，家庭当中有装修，装修当中有家具，所以在未来的房地产开发过程当中，家居、装饰和房地产的开发是有着非常密切的联系。

位于二马路64号的鸿森广场在规划当初就是精装修小户型，便于出租或经营快捷酒店，但开发商在28层的主体工程建设好后，却发现装修成了大问题。鸿森实业副总经理曹多助告诉记者，首先房子建成后未进入销售程序，资金周转比较紧张，已没有太多的资金投入到装修上；其次普通的装修施工队不能对每层20多种户型进行整体规划，而且用的材料进货渠道并不能保证是最低的。

针对犹如鸿森遇到的这种情况，刘凯说：“这就迫切需要有实力的装饰公司和房地产联合，实现资源共享，既为装饰公司拓展了业务范围，又解决了地产企业的困难，为他们节省了资金和中间冗杂的程序。”雅庭为郑州国贸中心装修的600多套房就曾垫资千万元，并且雅庭的材料商均是厂家直接供货，减少了中间环节，用最低的价格为客户提供最优质的材料。

河南省室内装饰业协会办公室主任罗芙勇表示，2009年国家加大廉租房、经济适用房建设，以及旧房翻新市场和二三级市场的开发拓展，都为家居市场带来利好消息。随着我国城镇化、工业化建设进程在加快，整个建筑装饰业仍将持续20年的高峰发展期。

“危机”既是危也是机，“家居业虽然是房地产的下游产业，其兴衰与楼市有着紧密的关联，但又不完全同步”，刘凯认为，鉴于家居行业相对于房地产的滞后性，目前楼市的低迷对于家居业的影响还没有充分体现，同理，国家提振楼市政策的出台对于家居业到底能带来多少利好也尚待观察。

“发展中不可能风调雨顺，总有可能碰到一些雪灾。”在家装南派鼻祖、见证中国装饰业15年历程的雅庭看来，市场好的时候就去拼命地开疆拓土，遇到不好的市场环境，就趁这个机会好好地去提升企业管理水平。把企业的内功练得更好了，一旦春暖花开，就能让企业更上一层楼。