本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）业主在物业管理中有哪些权利和义务？成立业主大会需要什么条件？许多市民对此还不了解。昨日，市房管局在市区8个地方同时启动物业管理政策法规宣传月活动，就相关问题为市民答疑解惑。市政协副主席党普选出席并巡视了各活动现场。

目前，全市共有物业服务企业665家，管理各类物业面积达到5850万平方米，累计备案业主委员会187个，全市物业维修基金净增3.8亿元，累计归集20亿元。《郑州市物业管理条例》实施一年来，对于规范物业行业发展、维护业主和服务企业合法权益、防范化解矛盾纠纷起到了重要作用，但许多业主及服务企业对物业管理政策法规还知之不多。市房管局在文化宫、管城区委、文博广场等8个地方同时启动了宣传月活动，今后还将在市区一些大型广场和社区，通过法规宣传、政策咨询、文艺表演、智力竞赛等多种形式，集中向业主宣传物业管理政策法规，以使业主更好地维护自身合法权益。

市房管局物业处处长程建颖表示，今后将全面落实物业管理全覆盖措施，在2010年年底前使所有住宅小区（楼）全部实施物业管理，对暂不具备实行专业化物业管理的住宅小区（楼），必须有专职人员进行保洁、秩序维护和公共设施维修。无主管单位的由辖区办事处组织落实，发生的费用由业主承担。对居住分散的住宅楼，要进行划片整合管理。