本栏主笔 马晓鹏

6月8日下午，在2009年购房补贴操作程序新闻通气会上，市房管局副局长贺明理一再表示，这是民生工程、民心工程。

自从郑州市政府在今年4月底出台新的房地产新政后，市民极其关注关于购房补贴的细节出台。无论是符合资格的相关人群，还是许多私下也在讨论这个政策对楼市影响的开发商。

以前的政策，无论是降息还是税率调整，如果说都是面对所有阶层，实行的是无差别化的政策，那么这次的补贴政策就是定点行动，目标明确且精准，并且是真金白银立竿见影的霹雳手段。

针对资金的来源问题，面对现场记者的提问，郑州市财政局预算外资金管理局书记刘志敏表示：“资金已经到位，市财政直接下拨给各区，由区财政根据相关证明，根据应补贴面积，一并一次性发放。”

本次补贴政策的郑州特色的语境很是明显。

贺明理在会议上明确表示，按照文件精神，每平方米可以获得政府600元的补贴，也就是说单套住房最高能补贴5.4万元这个措施极具吸引力和诱惑力。

举例来说，符合条件的家庭，买130平方米的房子可以补贴90平方米，即5.4万元；买70平方米的房子，只能补贴4.2万元。已享受过房改房并且符合条件的家庭，能享受的补贴面积是新购住房面积减去房改房的面积，比如已购买过80平方米房改房的家庭，再购买120平方米的房子，只有10平方米能享受补贴，即6000元。

“这将极大地刺激大户型的销售，因为补贴的力度很大，很多人一定会尽量用到上限”，会议结束后，众多媒体记者都有这样的看法。

刘志敏说：“初步测算，1.7万户符合条件的家庭中，有10%~15%的家庭会申请，市财政已经准备好了资金。”

这次补贴程序出台中，值得关注的是范围的划定。高新区、经济技术开发区、郑东新区三个区不纳入此次市政府的补贴范围。这三个区，分别在目前郑州市区的东南西三个相对的“边缘”地带，按照“大郑州”的建设规划，有业内人士私下认为或有更大力度的补贴政策出台也未可知，尤其是郑东新区的“刺激”政策更是值得关注和揣测。