住建部释疑住房热点问题

经适房惠民政策不会取消

据新华社北京8月17日电 住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉17日接受新华社记者专访，围绕社会关注的经济适用房热点问题，一一作答。

侯淅珉称，对于目前反映的经济适用住房寻租现象，要结合购房当时的政策规定加以处理。2004年规定，经济适用住房在未缴政府土地收益的情况下，不得用于出租。按照2007年规定，经济适用房5年后才能上市交易，并有收益分成制度等限制条件。对于在这之前取得经济适用房的住户，要按各个城市出台的具体规定来处理。

经济适用房存在的违规现象，使得社会上出现取消经济适用房的声音，侯淅珉表示，看待经济适用住房问题，必须站在党的十七大提出的住有所居的高度。住房政策属于社会政策的范畴，不同于作为经济问题的房地产政策。

另外，我国的快速工业化、城镇化仍将持续相当长一段时间，住房供求关系紧张、房价上涨较快的特点短期内难以改变，多数新产生的城市家庭需政府的帮助，才能住有所居。如果完全实行政府财政投资建设廉租房，财力难以承受。

因此，经济适用住房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。适度发展经济适用住房仍然具有重要意义。