阴影
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第11版:特别报道 上一版3  4下一版
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买超小户型并非消费偏好
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买超小户型并非消费偏好

要是有钱了,谁都想住宽绰一点儿的房子,这是人之常情,人之常理。但从理性的角度讲,人们买房时,首先想到的还是量入为出、量力而为。这一轮的房价涨势似乎还看不到头。对于一些年轻人来说,想要买套八九十平方米的房子越来越力不从心,只好买小点,再小点。(9月8日《中国青年报》)

房子小,不就是被形容为“蜗居”的那种吗?小能小到什么程度?这小可能要让人们开眼界了:上海某开发商最近推出以超小户型为主的楼盘,最小户型只有22平方米;而西安出现的最小户型甚至不足13平方米,据说需要“坐在马桶上洗澡”。这样的房子,住一个人还行,但实在不适于居家过日子。说年轻人青睐这样的房子,等于说一批青年男女铁了心要独个儿过,不再考虑婚姻嫁娶、生儿育女之事。

实际情况完全不是这回事。买“坐在马桶上洗澡”的房子住,并非年轻人的一种消费偏好。买房这种消费行为,涉及的是个人的稀缺货币的配置。在解释消费行为的过程中,经济学依赖于一个基本的前提假定,即人们倾向于选择他们看来最高价值的那些物品和服务。人们在日常生活中最忧惧的事情是什么?吃穿不愁后,就是有没有房子住。房子小点儿,住着憋屈,胜过于无。没钱、缺钱,什么事情都不好办。买小点,是因为消费者实在是买不起真正适合自己居住的房子。再小点,是年轻人平衡各种需求和欲望之后,做出的利于今后自己生活的无奈选择。

因房地产资本欲壑难填,现实对消费者而言是相当残酷的。当消费者硬撑,东拼西凑,买下了比超小户型稍大一些的房子,就难于免除当房奴的命运。当房奴的滋味并不好受,就别提什么生活品质了,房奴那是真的受到了货币的奴役,房奴也真的能体验做奴隶的感受。消费者被迫选择超小户型的房子,不是消费意愿起作用,所呈现的是民生艰难、民生痛苦。消费者选择的房子愈小,说明此一民生问题愈大。 今 语

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