本报讯（记者 孟斌 实习生 谷卫艳）昨日，郑州住房公积金管理中心负责人参加郑州市2009年民主评议政风行风在线活动，详尽地回答网友关于公积金的有关问题。

商业贷款可转住房公积金贷款

因市民不了解政策，使用了商业贷款买房，这种贷款能否转成住房公积金贷款，不少网民很关注。

公积金中心主任丁二勇表示，商业贷款转成住房公积金贷款可以办理，但有一定的条件。除要取得房产证外，还需满足连续、正常缴存公积金半年以上；提供原商业贷款的还款记录，没有恶意违约这两个条件。

鉴于不少人关心购买第二套房子使用公积金有无限制的问题，丁二勇表示，连续、正常缴存住房公积金的借款人，在上一笔住房公积金贷款结清后，再次购买住房时仍可申请公积金贷款。在贷款额度、贷款期限和贷款利率方面没有特别限制。

此外，公积金中心副主任朱蜀辽还表示， 连续、正常缴存公积金半年以上的市民，可以使用住房公积金贷款购买二手房。因二手房涉及到评估价和成交价，取评估价和成交价的低值为基数，在144平方米以下的按70%，144平方米以上的按60%贷款。

其他地市可在郑州公积金贷款

工作单位在安阳等地市，且在自己工作的地市缴存有住房公积金，到郑州买房子能否使用住房公积金？省直缴存公积金，在郑州公积金中心能否贷款？因为更换单位，一些市民有两个公积金账户，应该如何处理？

对上述问题，丁二勇表示，省内异地缴存公积金的职工可以申请公积金贷款，首先当地要出公积金缴存明细，只要在当地没有公积金贷款的在郑州都可以申请。但是，省直缴存及省外缴存的公积金，在郑州公积金中心不可以贷款。

公积金中心纪委书记尹丙申表示，如果因工作变动有两个公积金账户，可办理公积金转移。住房公积金转移分住房公积金同一中心转移和不同中心转移两种情况。

在办理时，同一中心转移需要转出单位与转入单位盖财务章；不同中心转移需要转入单位所在公积金中心出具的异地转移联系函、转出单位加盖财务章的公积金转移通知书，并到转入公积金中心办理转移手续。

单位不缴公积金最高可罚5万元

一些单位不给职工办理住房公积金怎么办？

朱蜀辽表示，如果单位不建立住房公积金制度，且公积金中心督促后又没有效果。公积金中心会采取法律手段来维护职工的合法权益。

根据国务院《住房公积金管理条例》第三十七条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

据了解，在郑州市上班的职工，如果单位没有给员工办理住房公积金，可直接拨打电话67175990向公积金管理中心进行投诉。