本报记者 马晓鹏

近段时间由于多家内地房企在香港争相上市，让H股市场显得热闹非常。虽说是各说各的好，但资本市场却表现出了明显的厚此薄彼。所谓“几家欢喜几家愁”，在卓越宣布暂停上市的同时，起家于广州的恒大孖展已超额8倍。

内地房企赴港上市

资本市场厚此薄彼

为了得到国际资本市场的认可，近期赴港上市的几家内地企业恒大、卓越、明发、禹洲国际等都纷纷向资本市场抛出了橄榄枝，但由于供过于求，许多房地产公司价格被打压。据了解，由于不愿降价出售，卓越率先打退堂鼓，宣布暂缓上市。而禹洲（新上市编号：01628）亦只能以低位2.7元定价，明发集团（新上市编号：00846）国际配售仅仅足额。

与此形成鲜明对比的是同期赴港IPO的恒大地产，据最新统计数据，恒大地产昨天孖展截飞，总结10间券商资料，共借出58.6亿元孖展金额，以公开发售6.46亿元计，超额8倍。

恒大地产公开发售部分

有望超额认购70倍

近段时间恒大地产一直颇出风头，不仅前三季度拿到多个国内房产指标第一，此次IPO一开始就受到诸多关注。李嘉诚、郑裕彤、刘銮雄、杨受成等多位知名富豪的争相入股，更是让许多投资人看好这支内地房企的潜力股。

耀才证券总经理陈启峰预期，恒大公开发售部分有望会超额认购60至70倍。信诚证券联席董事涂国彬表示，恒大昨日的孖展额升幅显著，相信客户会看准形势后入飞。此次恒大累计借出的孖展，由上周五的6000万元，急增至昨日的3.5亿元。他指出，恒大因有富豪进入而较为瞩目，此外也因为同期的4只内房新股中，恒大地产是土地储备最多的一只，规模又比较大，加上劈价后更具吸引力。

卓越暂停上市

明发无意下调招股价

反观两只曾与恒大正面交锋的内房新股，市场传出，卓越置业(1028)公开发售部分获九成多认购，差少许便足额；明发(0846)则未足额，有指该股可能会降低招股价范围。

卓越昨晚发表通告指，将不会按照原定时间上市，但未定重新上市的日期，至于已经进入的资金，于今日不计利息退回予投资者。

明发承销团的消息人士透露，其国际配售方面已经足额，路演仍未结束，目前无意调整招股价范围，预期会继续按原定时间表上市。该股预定于下周二(11月3日)上市。

至于上周五截止公开发售的禹洲地产(1628)，消息人士表示，国际配售已经超额，公开发售部分亦获额2倍，拟以招股价下限2.7元定价，集资16.2亿元。