2008年郑州市金水区决定对东风渠北岸东起中州大道、西至北环路与渠东路交叉口5公里地段实施系统规划，一个号称“郑州秦淮河”的东风渠“十里银河湾”横空出世。从风情商业到城市配套，从景观保护区的级别到郑州唯一景观桥的落成……十里银河湾倾注了各级政府到百万民众的关注，这一切的一切让建筑十里银河湾畔唯一住宅项目的太极如履薄冰，如何建筑对得起城市、对得起银河湾的作品，太极置业为此付出了不懈努力，而今，一个名叫银堤漫步的项目全新登场，它将带给中原百姓怎样的惊喜呢？

“我喜欢雨季，喜欢雨滴敲打河面的涟漪，喜欢一个人的银堤，我在圣菲城银堤漫步，约会我自己……”这不是一个人顾影自怜式的窃窃私语，而是圣菲城四期银堤漫步在电台上做的楼盘广告。在价格促销甚嚣尘上、王婆卖瓜式宣传司空见惯的今天，这样一则带有唯美色彩的楼盘广告，勾起了众多市民深埋心底的浪漫情愫。带着几分好奇，记者走进了圣菲城四期银堤漫步。

水岸生活 精彩呈现

十里银河湾秀丽的风光，已然呈现。波光粼粼的水面、造型优美的景观桥，与两岸组团式绿化，构成了一幅天然的风景图画。

来不及欣赏风景，记者走进圣菲城四期银堤漫步售楼中心。

售楼中心刚刚装饰一新，简洁明快的色彩、线条和符号，让这里洋溢着现代的气息。整个空间看上去非常通透。正对大门的背景墙，是由水晕和波浪构成的图案，正中不断变幻底色的“银堤漫步”LOGO格外抢眼。而四周点缀着许多类似水分子结构的图案。

太极置业副总经理吴红涛告诉记者，整个售楼中心装修，突出了太极文化和水岸生活的主题。售楼中心四周装饰的水分子符号，非常抽象和写意，既点明了银堤漫步水岸生活的主题，又与银堤漫步的现代简约风格暗合。据介绍，银堤漫步位于十里银河湾的上游，面朝银水河，水岸生活构成了它最核心的卖点。

而在表现太极文化主题时，售楼部装修也不简单地追求形似，而是以简约的水晕和波浪纹取代传统的太极图。

记者曾经参观很多开发商的售楼部，为售楼部装修一掷千金者有之，富丽堂皇者有之，雍容典雅者有之，但像银堤漫步这样，寥寥几笔，便将太极文化和水岸生活主题表现得淋漓尽致的售楼部，并不多见。

漫步生活 理想人居

谈到圣菲城四期银堤漫步案名，吴红涛颇为几分得意，这一案名最能体现圣菲城和谐人居的生活理念，同时，“漫步”本身具有积极向上的意义和韵味。

吴红涛表示，“银堤漫步”案名的形成是一个很自然的过程，圣菲城一期叫“滨水带·圣菲城”，推广主题是“生活就是兰桥圣菲”，二期出现庭院，推广主题变成了“庭院里的兰桥圣菲”，到了三期，庭院发展为六维院落，案名变成了“圣菲·雪”，四期是整个项目集大成之作，也是最后一期，成熟的景观、配套、服务，使得这里成为郑州最适合人居的地方，因此，我们给它起了个很唯美的名字“银堤漫步”。

“这样起名，是基于项目本身的特点和业主的品位。”吴红涛告诉记者，通过对圣菲城前三期居住人群的调查，发现他们中间有的是金融界人士、私营企业主等财富人士，有的是政府公务员、白领等社会新锐，都是城市精英阶层。他们有个性，有思想，有鉴赏力，对生活的追求很高。通过对他们日常生活的调查，我们发现他们整个生活状态中，最和谐的时候是清晨和傍晚，每当这个时候，丈夫牵着太太的手，老人牵着孩子的手，在银堤上漫步。可以说，漫步这种方式，是他们和谐人居生活的写照。

吴红涛告诉记者，四期是集大成之作，这里是郑州最适合人居的地方，在最好的景观，携自己的家人在这里漫步，这本身就是当代理想人居的最高境界，这也是太极置业的不懈追求。

另外，“漫步”也代表企业经营的较高境界，在“野猪都能飞起来”的年代，太极置业高瞻远瞩，沉下心来，走专业化发展道路，企业的经营和管理水平都得到了较快提升。而四期项目正是太极专业化开发理念的一个实践。

“这样解释，可能有些牵强，但我们确实是这样考虑的。”吴红涛说。

最宜居住 事出有因

在谈到四期银堤漫步时，吴红涛多次使用“郑州最适合人居的地方”的表述。吴红涛说：“这绝不是炫耀，确确实实是因为它最大限度地满足了人居的要求。”

吴红涛告诉记者，首先，水岸生活，环境优美。“郑州流经市区的河流有三条，金水河、熊儿河、银水河，三条水系中，银水河最宽，景色最好。而十里银河湾，最美在银堤。圣菲城沿银水河展开，绵延1300米，包含4大组团，16个景点，而绿地宽度，在整个银水河滨河公园中也是最宽的，而且这里是银水河唯一一个河湾，景观无与伦比。”

其次，地块稀缺。它是城市繁华深处唯一离城不离市的静谧之地，也是市中心唯一有自然景观的地块。从朝向看，它面朝银水河唯一河湾，坐北朝南，独享尊贵，门前又有水流过。

再次，四期项目极为成熟，洋溢成熟之美。银堤漫步的成熟体现在三个方面，即区域成熟、社区成熟、产品成熟。银堤漫步，位于十里银河湾西部，是整个十里银河湾唯一在售的成熟高品质项目，位于花园路与渠东路交会处向西500米，花园、东风、文化、北环路环伺左右，公交、轻轨、地铁近在咫尺，附近大型购物中心满足日常生活所需，中原“硅谷”之称的科技市场仅为一河之隔。这里，静谧与繁华仅距一湾而已。

而圣菲城经过多年的开发，已成为郑州人居一张名片，目前，一期、二期、三期入住率已经超过80%，银堤商业街已经开始汇聚人气，中原顶级私人会所“东西会”已经签约，即将进驻银堤商业街，社区配套日渐完备。而在产品开发方面，四期产品在前三期产品经验总结基础上，产品更臻成熟。而太极置业在引进、吸收先进企业管理经验基础上，对业主的服务更加细心周到。

四期产品 延续经典

谈到四期产品，吴红涛颇有几分自豪：“圣菲城四期产品既是前三期产品品质的延续，也是一种提升。房地产开发往往是一个经验不断总结、积累的过程，从开发惯例看，开发商的产品往往会越做越好。圣菲城也是如此。四期银堤漫步是圣菲城最精华部分。”

在十里银河湾的景观分配上，四期银堤漫步力争做到距离湾景稍远的建筑高起来、近距离湾景的低下去，整个规划像极了罗马音乐厅，让前后排的观众都能充分享受艺术，同时高低的规划在内部又形成了中原少有的台地自然景观，落差最大竟达4米。

尽管看起来圣菲城四期在景观上花费的心血很多，但比起户型内部的设计细节仍算不了什么。吴红涛告诉记者，四期产品是太极置业专业化开发理念的一个实践。从2006年到2009年，圣菲城用三年的时间关注于一、二、三期所有业主的满意度调查以及产品反馈信息，对于楼梯间扶手的圆滑度、空调机位的排热排水问题、室内插线孔高度和数量的规划、接线盒防水防高温的安全性对比、下水管道排放的预留量、浴室内马桶与洗手池距离等等极致细微的方面，圣菲城用了2843张业主问卷、1080次数字演算、89个缺陷反馈来反复研发。

每一个空间的细节，如卫生间座便位置、卧室的尺度、电线插座位置等，都经过了反复研究，做到了最适合居住。

在建筑设计上，四期运用仿生学原理，采用了三叶草形状的点式设计，这样的设计，使得四期产品在通风、采光方面做到了最佳。

城心之繁荣与银堤漫步之静谧的互动，银河湾与银堤漫步的景观互动，西区板块和东区板块的互动，高建筑和低建筑的互动，高层和洋房的互动，单层与三层空间的互动，人与空间的互动，空间与景观的互动等每一个细节在银堤漫步都得到充分的尊重。 周 奎