上市首日

恒大地产逆势大涨

本报记者 马晓鹏

昨日上午，恒大地产正式在香港联合交易所主板挂牌上市。开盘当天恒大地产逆势大涨，上午开盘即报4港元，较3.5港元招股价高出14.29%。当天收盘价为4.7港元，高出招股价34.3 %。恒大当日成交额近50亿港元，位居十大活跃港股第一名。

恒大开盘逆势大涨

11月5日，去年曾宣布暂缓上市的恒大地产正式登陆香港交易所。此次恒大地产一扫去年上市折戟的阴影，从路演开始就受到了港岛众多富豪的追捧，当天开盘，更是一路逆势飙升。上午开盘即报4港元，较3.5港元招股价高出14.29%。此后股价迅速上扬至4.2港元，高出招股价20%。下午继续走高，最高摸至4.8港元，高出招股价37.1%。截至下午4点休市，恒指下跌136点，恒大则逆势大涨收盘价4.7港元，高出招股价34.3 %。恒大当日成交额近50亿港元，位居十大活跃港股第一名。

按总股本150亿股计算，收盘价4.7港元，恒大地产总市值已达到705亿港元，为在港上市的最大内地民营房企。恒大地产董事局主席许家印持股68.01%。

恒大刷新多项纪录

恒大此次招股公开发售16.1亿股，占公司股本的10.8%，集资额近60亿港元。如果仅以所卖出的股份比例计算融资额，恒大地产无疑是今年赴港IPO房企中融资额最高的。

此前，在香港上市的内地房地产企业，如禹洲、宝龙、华南城等都已经跌破发行价。市场人士因此并不看好内地新上市的房地产公司，导致内房新股普遍招股遇冷。但恒大此次上市首日大涨打破了这个怪圈。

恒大地产今日成功挂牌，刷新了几项纪录：今年上市的内地民营房地产公司中市值最高（按发行价计，总市值525亿港元）、赴港IPO规模最大、集资额最多的“内房股”。业内人士认为，这将一举扭转前期内房股低迷的颓势，使得更多内房新股顺利发行。

恒大模式广受追捧

恒大成立于1996年，是集规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，中国精品地产标准化运营的领导者。

市场分析人士认为，恒大上市成功得到了全球投资者的广泛支持，说明恒大的战略模式、增长潜力和管理团队深受认同。如果恒大地产的挂牌价格能持续走好上行，会成为新的风向标，扭转目前在港上市内地房地产企业颓势，使得更多内房新股顺利发行。