中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，目前的楼市需求太旺，整个市场供不应求，房价不可能下降。而针对12月9日国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。顾云昌担忧，增加的税费很可能会转嫁到购房者身上，无形之中间接推高了房价。（《中国新闻网》12月14日）

对于翘首期盼房价下跌的很多国人来说，现实无疑是残酷的。房价前年涨，去年涨，今年涨，而无数的专家们也预测分析说，明年还是会涨，至于什么时候是个头，谁也不清楚。还真是应了某学者的那句意味深长的话：房价只有更高没有最高，有能力的话，还是咬咬牙先买套房吧。

我知道这样的话每一次都会引起舆论的“反驳”，认为专家是在为开发商说话，居心叵测。但是，铁一般的事实却证明，看涨的“预言”却正是反衬现实的寓言，由不得你不信。反正我是信了，房价在当前似无下降的可能，最起码大幅下降不可能。于是，我从不信到相信，从焦灼观望到下定决心，还是在近日东拼西凑凑齐了首付买了一套房。

买之前我常常后悔，要是早一年甚至是早几个月买，就能少花好几万呢。而当首付款交完之后，我又期盼房价会继续涨，因而看到专家预测看涨的新闻，背负高额贷款债务的压力感似乎便削减了几分。这是一种刁诡的心态，我相信所有具有自住需求的买房者，大抵跟我的心态一致。而其实，“看涨”的专家应该也是如此，谁都希望自己手里的房产升值，专家又岂能例外。

于是，这就形成了两种心态的分野和对立。一种是已经购房者，希望房市继续火爆下去，免得自己陷于破产之境；而另一种则是没有买房者，强烈盼着房价下跌。这两种心态说起来都是人情之常，没有什么错。错的不是人，而是高房价和充满泡沫的市场。而延伸开去，房价继续上涨，泡沫越来越大，会有越来越多的人买不起房；但问题是，房价一旦大幅下挫，且不说影响经济发展，也会让大面积的房奴们心惊胆战，同样影响社会稳定。

对于中国篮球，姚明用一句流行的网络语概括目前的局势：这一年的中国篮球就是个大茶几，摆满杯具。套用一下，这些年房市的茶几上也摆满了“杯具”：对于无房者来说，房价居高不下几成生存“悲剧”；而对于房奴们来说，高企的房价虽然让房产升值，但心里还是很不踏实，唯恐一觉醒来房价的泡沫就被吹破，自己一生积蓄会像玻璃“杯具”一样脆弱不堪化为碎片。

中国的房价问题已经不再是单纯的“泡沫问题”，该不该挤出泡沫不需争议，问题在于如何挤。是壮士断腕还是和风细雨，考验着未来几年政策调控的智慧和能力。 陈一舟