“扔鞋者”大无畏

本报记者 刘文旭

5月7日15时许，华远集团总裁任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，任志强刚说了开场白，话音未落，会场下有男子从身上背的包中拿出两只运动鞋，朝着任志强扔过去，全场大哗。

事后，中经联秘书长陈云峰表示，任志强遭遇“鞋袭”有两个方面的原因，其一是任志强素有“任大炮”的外号，其言论比较激进，一直争议较大，他近期针对发表的“万言书”关注度很高；其二是新政后，开发商和买房者处于僵持阶段，不排除部分买房人心态比较浮躁，对开发商有一定的积怨，而任志强正好是开发商的典型代表人物。

从情感上而言，日渐尖锐的高房价矛盾已经不是经济问题。

以数据为例：绿地某项目从2009年年初至年底单价上涨2000元，航海路东南板块房价单价2009年上涨1000元，郑东新区房价集体过万……

某房地产策划公司一线营销人员问记者，“买东区房子的，你知道都是哪些人吗？”“郑州市区的很少很少，都是地市来的生意人。例如濮阳油田要搬过来了，所以他们的职工首先落户在东区，除了这些有钱的职工，就是暴发户。”他还告诉记者，不久前东区某项目二期认筹当天现场签约仅30来组，并不像事后对外宣传的火爆场面，开发商这样做的目的是为了保留房源，“个别大房地产公司利用自己的影响力引导地方市场，或者说牟取更大利润的能力还是有的。”

商品房具有商品属性，它先天就具有投资性功能。从某种意义上来说，这正是任志强所谓“房子为富人而造”的立论之本。

于是有网友反驳，“难道穷人就不该安居乐业了吗？难道穷人就该当马路天使、露宿街头吗？难怪任自嘲自己在中国人‘最想揍的人’里排名第三呢。”

虽然为了一席之地，多数国民不得不向高房价低头，沦为“房奴”，但我们依然具有“扔鞋者”大无畏的斗争精神，就连“任大炮”也认为，严厉的行政干预已到了房价不跌绝不罢休的地步了。“如果不能有效调控，政府会接着出政策，一直出到有效为止。”

据郑州市房管局披露的数据显示，五一假期三天，郑州市商品住宅销售678套(间)，平均每天销售226(间)。而在今年一季度，郑州市商品住宅销售25478套(间)，日均销售283套。通过数据对比可见，五一小长假期间，郑州楼市日销售量较平时下降约两成。

河南美景置业有限公司营销总监付晶说，“房地产新政的累积效应开始逐渐影响楼市，购房者不像以前那样恐慌。”

少数地方专家和开发商代表坚持认为，郑州近几年房价一直平稳上涨，没有像一线城市那样过快上涨，并且新政仅仅只会影响郑州楼市的成交量，不会对价格造成影响，但善于思考和清醒的购房者一定会洞悉郑州楼价的真实走向。