纵观目前房地产市场现状，新政对于一二线城市颇有影响，但这个影响主要针对投资型产品，真正的刚性需求依然强劲；但对于河南省这么一个循规蹈矩的区域来讲，影响不是很大，其一是房价并没有出现的暴涨现象，其二是区域城市发展战略的市场拉动还是很明显的，其三，就是所谓的“丈母娘理论”需求市场的份额也占一定的比例。

对于打压房价之说，其作用不是很明显，一方面土地收益的利益链并没有改变，一方面金融危机还没有触底，房地产拉动效应还是功不可没的，只能说，目前其作用是让房价更小幅度、缓慢运行而已。

一方面土地收益的利益链并没有改变，地价并没有降下来，另一方面就是原材料价格一直处于上行趋势，而且，没有松动现象，还有就是生产人力资源成本也处于上涨趋势；当前一些楼盘的表现并不能代表价格降下来了，或许是促销手段，或许是入市探路。

只能说减少了企业的预期值，并不能说明价格松动，试想，要是卖到5000元/平方米就没有利润了么？显然不是，是顾及自己的资金收益周期以及市场去化量的问题。

“北京人在纽约”适者生存，大鳄来兮，从容以对；当前，郑州品质性楼盘依然是外地开发商的天下，不是已经有开发商到省内的二线三线区域去发展么，而且，发展得还很坚挺！任何企业不会拿自己开玩笑，有些时候退却往往是为了更好的得到。