本报讯（记者 马晓鹏）昨日，市房管局公布的5月份房屋销售指数显示，新房住宅均价5506元/平方米，较上月涨了497元，涨幅达9.92%。

价格上涨的同时销售量明显下滑。数据显示，5月份市区商品房销售6739套，较上月下降了38.03%,较去年同期下降31.37%；市区商品住宅销售情况，5月份销售5952套，较上月大幅下降38.05%,较去年同期下降了34.26%。

但房价表现得很是坚挺，5月份商品房销售均价为5853元/平方米，较上月上涨了8.25%。商品住宅销售均价为5506元/平方米，较上月上涨了9.92%。4月份商品住宅销售均价是5009元/平方米。

在5月份商品住宅销售的5952套中，金水区和郑东新区分别销售了2169套和1008套，占销量的半壁江山。

市区住宅二手房表现相对平稳，5月份共成交2424套, 较上月下降了16.33%，较去年同期上涨了23.17%；均价为4027元/平方米，较上月上涨了2.08%。

按照已经公告的数据统计，全市商品房1~5月累计销售套数45214套，同比上涨12.63%；累计销售均价5397元/平方米，同比上涨16.06%。全市商品住宅1~5月累计销售套数41037套，同比上涨11.62%；累计销售均价5033元/平方米，同比上涨14.18%。

数据还显示，全市商品房销售增长幅度明显下滑，市场观望氛围浓厚，有市场分析人士指出，随着成交量的拐点出现，房价持续大幅度增长现象将难以为继。

按照目前的情况，预计未来几个月郑州商品房投放数量将稳定增加，2010年全年的住宅供应量预计达到1400万平方米，其中新增住宅供应量在1100万平方米左右，同比增幅将在60％左右。

业内人士提醒说，房价在供求趋于平衡的情况下将逐步趋稳，房地产市场的变化更多地体现在成交量上而不是房价上，所以，消费者要积极配合宏观调控政策，理性选房和购房。