本栏主笔 马晓鹏

楼市调控棋入中局，纠缠、攻守、政策和市场的对弈火花四溅。

先是房地产市场调控有关政策可能取消，三套房贷放开，国资委授意央企拿地等传闻甚嚣尘上，引起了各界广泛关注。随即股市大涨，尤其是房地产股票更是一马当先。

政府相关部门集中在本周二表态，银监会、住建部、国资委，三大部委均否认楼市调控松动，拨云见日，调控继续。立竿见影，股市本周二大幅度回调，金融和地产板块跌幅居前。

针对有媒体报道，国资委通过约谈等方式授意央企下半年在各自专注的领域加速扩张，国资委相关人士表示，自国资委要求78户非房地产主业，中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行，同时他还强调，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且，房地产业务主要集中在16家以房地产开发与经营为主业的中央企业，并非央企业务的重点。

但从实际调研情况看，除中行暂停受理三套房贷外，目前工行、农行、建行及多数中小商业银行仍在按规定“大幅提高利率和首付比例”的基础上向客户提供三套房贷。有银行业内人士表示，像招商银行、深发展等多家中小商业银行在办理三套房贷政策执行得比国有大行更有“弹性”。

国家统计局近日发布的数据显示，6月份，全国70个大中城市，商品房销售价格虽然同比涨幅仍然达到11.4%，但较上月减少了1个百分点，这已经是4月份以来连续第二个月出现回落，同时房屋销售价格的环比统计，则由5月份的环比上涨0.2%，转为6月份的环比下降0.1%，这是近15个月以来，全国房价环比增幅首次由涨转降。

今年以来，关于房地产的博弈就像是一场扣人心弦的足球赛，没到终场哨响，胜负就总有悬念。目前在调控政策之下，各地的房价大多依然坚挺，虽处下风，但是却没有落败，甚至有了反击之势。

最近倾向房地产一方的声音多了起来，同时，原本收紧的房贷政策在一些地方也有了悄然松动的迹象。博弈之中，房地产调控政策将如何延续？拭目以待！