7月13日，郑州市房管局公布的6月份房地产数据显示，6月，郑州商品房均价6371，较上月上涨了9.4%，商品住宅销售均价为5419元/平方米，较上月下降了1.58%。

2010年楼市价格仍然处于上升态势，上升的幅度根据政策以及投放比会出现不同的变化，2010年上半年的市场价格走势依然成递增式前行。

从2009年月份统计数据来看，3月份以后，郑州市商品房均价一直在5000元/平方米徘徊，商品住宅的均价也在4660元/平方米左右徘徊，并没有很大幅度的跳动，从这推算2010年上半年商品房市场均价会在5100~5250元/平方米区间变动，商品住宅均价会在4700~4850元/平方米区间变动（图4）。

从五六月份的数据来看，短期内郑州的房价不会疯涨，但也不会出现大幅下降。郑州目前并不属于房价上涨过快的城市，因此稳步发展可能会成为郑州房价下半年的趋势。

此外，从宏观环境层面分析，郑州无可避免要受国内整体的房地产市场形势的影响，如果其他城市的房价都下跌的话，郑州房价也不可能一直逆势上涨，但是地方的抗跌性会较一线城市更强一些。

智信地产（中国）有限公司 供稿