本报记者 黄晓娟

秋日的午后，记者约见了润唐·蔚蓝国际销售总监曾勇才，他的办公室简单而大气犹如其人，“我一直很重视项目宣传，但一般不宣传个人”。源于此，整个谈话都是围绕润唐·蔚蓝国际而展开。

润唐·蔚蓝国际作为河南天宝置业有限公司进入房地产界的开山之作，项目融合了西区的宁静，借取了中原路的繁华，是一个特殊地理位置之上的意外结合。在河南市场的首次亮相，曾勇才以及这个项目都显得慎之又慎，“润唐·蔚蓝国际是我们布局河南的第一步棋子，未来我们还要向其他区域挺进，脚步扎实，才能走得更远。”曾勇才说，公司是这样谋略的，也是这样做的。

记者：润唐·蔚蓝国际作为河南天宝置业有限公司进入房地产界的开山之作，缘何把项目选择在西区？

曾勇才：2006年以来，随着西区棉纺厂大规模搬迁，轰轰烈烈的城中村改造以及二七区政府、中原区政府招商引资力度的加大，郑州西区以“一发不可收”之势，迎来了万达，迎来了宝龙，迎来了升龙，迎来了大商。而在各大企业圈地建设、经营的同时，郑州西区似乎也同时迎来了久违的、复兴的荣光。

在郑州西区拿地，天宝置业公司是早有计划的。郑州的西区，实际上自古就是郑州的城市源脉。今日郑州的城市框架，最早就成形于西区。政府如今为拓展城市经济，出于节约成本的目的，将当时所谓的“边缘地带”规划成商务区、商业区等，以形成郑州强大的经济引擎功能。而真正适于居住的中心西区，似乎不再受人关注。事实上，以我们业内人士的专业眼光来看，郑州西区是最适合居住的地方。因为西区有最完善的生活配套，最成熟的居住氛围。

记者：大连万达集团计划投资50亿元建设的中原万达广场将在本项目东500米处落户，这是一个80万平方米的超大型城市综合体项目，它的涉足对润唐·蔚蓝国际是机遇还是挑战？

曾勇才：在拿地初期，我们的选择并不被同行看好。之所以选择西区是我们集团决策层高瞻远瞩之为，是公司的战略眼光使然。

随着中原新城、万达商场、锦艺等大公司的进驻，沉寂多年的西区房地产市场焕发出春的生机，尤其是万达的启动将是一个“催化剂”， 对天宝置业来说是竞争也是机会，对西区市场的引领作用非常大，当市场的蛋糕做大后，每个开发商都会得到更好的发展。

说起各路开发商在西区的竞争，越来越多的开发商斥重金及资源在西区拿地，这就令西区的房地产市场硝烟四起。各方枭雄摩拳擦掌，天宝置业尽管是一家新公司，但正所谓“智者不惑、勇者无惧、仁者无敌”，天宝置业开发的项目润唐·蔚蓝国际占尽“天时、地利、人和”。这样一个公司，让所有接触过它、了解过它的人无不信心百倍。

西区各大楼盘之间的竞争是在所难免的，但在竞争的同时也促进了区域的成熟发展。随着西区生活质量的拉升，各大楼盘小区配套的构建，西区的生活将更方便快捷，这将更有利于西区发展潜力的展现。除却竞争，我们还有一个关系就是，我们是一个共赢的团体。只要我们尽量把自己做好，我相信我们的质量会经得起时间的推敲。

记者：润唐·蔚蓝国际作为开山之作敲开了西区的大门，该项目在规划上有何特色？ 这些项目的定位是什么？如何发挥西区现有的优势？

曾勇才：润唐·蔚蓝国际是天宝置业在郑州的开山之作，因此，更注重质量和品牌的建设，未来在郑州还要拿地开发，所以，当前品牌提升是天宝置业的宗旨。

润唐·蔚蓝国际这个项目追求点是舒适而不是奢华，社会的中坚力量在起步和持续发展的时候追求的不是奢华，而是舒适和高效的生活，所以我就是为他们提供一个适合他们的产品。我们的目标是打造郑州西区高质量小区，用通俗的话说就是“高贵不贵”，但是这个高贵不是指房子的价钱，而是指房子的内在质量。

项目占地90余亩，计划总建筑面积近20万平方米，是集观景高层、小高层等多元物业形态于一体的高尚宜居小区。共分两期开发建设，其中一期共10栋楼7万平方米，小区商业面积2000余平方米。以“精致样板生活城”开篇，将打造中原路三环内20万平方米双气幸福生活区域。项目融合了西区的宁静，借取了中原路的繁华，是一个特殊地理位置之上的意外结合。在此生活既能隐身于都会中，又能畅游盛世繁华，同时还能享有质朴的安宁。