验收房子有很多需要注意的地方,目前,家装工程验收可以依据《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司竣工后应该按照这个标准进行质量检查。一般来说,正规的装修公司都会严格按照这个标准,但一些细节问题要特别留意。
◆水电检查要仔细
防水检查是验收最重要的项目。业主可以要求装饰公司进行打压试验,看是否有漏水现象。同时,可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。
电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。
◆环保监测最好做
在装修验收以后要及时通风,冬天最好在下午1点到3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测。
需要强调的是,不要急于将家具搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
另外,国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。
装修方案要尽量合理、简洁,越是复杂、豪华的装修越容易有隐患,同时,要选择有害物质含量低的建材,避免有害物质单项不超标,整个房间有害物质总量超标问题。
◆墙面平整很重要
墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。
◆木器质量要环保
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味来判断。
◆保洁工作要监督
装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
黄晓娟