本报记者 黄晓娟

郑州大学路有大量企事业单位和新建住宅楼盘，片区内人口密度高，消费水平还在不断提升，但目前商业发展相对滞后，商业潜力巨大。

随着以新悦城为代表的多个商业项目进驻，大学路商圈的雏形已然呈现，即将爆发出巨大的能量，成为新的财富高点。

二线城市商业

享顶级购物环境

新悦城购物中心位于大学路和政通路，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体，项目定位为大型购物广场的商业体验消费空间，亦是大学路商圈唯一纯商业项目，它的落户，填补了郑州市西南城区大学路商业圈内缺乏集中式纯商业体的空白，它以丰富的业态、绝版的地段成就大学路商业新标杆。

据郑州深信投商用置业有限公司总经理周秀清新介绍，新悦城有着自己独特的商业开发理念，是纯商业项目，没有住宅可供销售。公司把商业开发作为核心竞争力，把具备强大主力店和丰富业态组合的商业项目作为拳头产品，专心专注于商业地产领域，因此其产品线与其他商业地产项目也有很大区别。

“我们是按照国际一线城市成熟商业模式，结合郑州本地市场特点，进行设计规划的一站式纯商业购物中心，世界500强之首沃尔玛是其中的主力店，也是人流和商机的保证。”周秀清认为，每一层都有不同的主题和定位，是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的家庭消费场所。

500个专用停车位绰绰有余，每层商业层高6米，柱距10.8米，购物环境宽敞舒适，视野开阔，让消费者身居二线城市却能享受一线城市的购物环境。

顶层停车场

独特设计尽显亮点

新悦城购物中心项目地块为方形，占地30亩，建筑面积46891平方米。分五层建筑，地上三层，地下两层，其中楼顶和负二层为停车场，其余为商场。

据记者了解，负一层为潮流动感地带、数码电器等，一层为主要品牌区，会有精品服饰、精品皮具、珠宝首饰、化妆品等，二、三楼会增加品牌餐饮，娱乐、文化、教育等业态。

顶层设计停车场，入口在政通路，这个独特的设计让人眼前一亮，可见开发商的细致入微、设计师的用心良苦。目前，顶层停车场的设计方案，在郑州楼盘中属首例。

户型面积也让新悦城亮点频现， 30~400平方米之间，而面积较大的户型多为临街商铺，沿大学路和政通路临街的商铺也将打造成两条时尚的商业街，届时将成为郑州最美最具特色的一条商业街，同步推出的还有一些中小面积的商铺，非常适合普通投资者作为第一次投资商铺的选择。

新悦城购物中心引进了世界500强的沃尔玛超市为主力店，占据了二楼和三楼的部分空间。作为世界500强企业之首的沃尔玛，其品牌凝聚力和号召力是超强的，它的进驻，无疑为新悦城购物中心添上了闪耀的花环，强大的人流、物流也必将使得新悦城购物中心成为财富新宠。目前新悦城的销售招商都在火热进行中，商铺预计在3月份正式登陆市场开盘销售。