应郑汴商圈需求而生

本报记者 黄晓娟

在楼市政策不断出台的前提下，房地产市场遇到前所未有的政策压力，一边是迷雾重重的住宅市场，一边是火爆异常的写字楼热销奇迹。升龙凤凰城·环球广场写字楼C座的热销意味着什么？该项目又凭借什么样的独特优势成为市场焦点？

房地产格局突变

投资客聚焦写字楼市场

据升龙凤凰城·环球广场写字楼项目销售经理介绍，郑州写字楼市场今年发生了很大变化，自从限购限贷政策实施之后，写字楼投资客开始多元化，从区域向整个郑州辐射，外地投资客也蜂拥而至。

“升龙凤凰城·环球广场写字楼能够完成这样的销售奇迹，和大势是分不开的。”一位业界专家评论道，业界都说今年的春天将属于写字楼市场，房地产住宅投资领域的资本将会向写字楼聚集。

郑汴一体化发展

郑汴路商圈受追捧

众所周知，作为经验丰厚的写字楼投资者来说，地段和长期稳定收益永远是物业投资的定律。

近年来，随着郑东新区的日渐成熟、郑汴一体化的快速化建设，郑州向东发展的趋势愈演愈烈，作为连接郑州传统中心二七广场与郑州新形象中心CBD的郑汴路，也因其优越的地理位置和重要功能获得了史无前例的重视。

在升龙凤凰城·环球广场写字楼项目投资的王先生说出了自己的想法。他告诉记者，之前他打算投资CBD区域内的写字楼，然而因为资金有限，无法进行有效投资。随后他调整了投资策略，进入郑汴路商圈，他认为这个区域内的写字楼售价相对于CBD而言较低，但在写字楼租金收益及物业升值收益上一点也不次于CBD。

商务品质见证

缔造升龙环球广场热销传奇

业内专家同时指出，地段好、品质好的写字楼备受青睐。在记者走访过程中，这一说法得到了投资客张先生的印证。张先生告诉记者，他之所以在短时间内决定购买升龙凤凰城·环球广场写字楼C座，除了因为其地段好、品质好外，现房发售也是最吸引他的。

在向客户展示现房写字楼品质的同时，现房发售也直接体现出开发企业的实力，升龙凤凰城·环球广场写字楼项目销售经理告诉记者，如今楼市更加理性化，开发商竞争压力加大，从某种意义上说，现房发售比拼的就是开发商的实力。

的确，上海升龙投资集团有限公司自进入郑州市场后，从曼哈顿项目开始，到升龙国际中心，再到升龙凤凰城·环球广场写字楼……每一个项目都能成为地标。而这些荣誉，也让众多写字楼置业者吃了一颗定心丸，他们相信，紧跟升龙品牌，能够收获到自己想要得到的。