今年的情况绝对跟去年不一样，去年是延续了适度宽松的货币政策。我们做了研究，现在的情况跟2008年很像。2008年把控制CPI作为第一要务，今年又是这样。我可以肯定，今年不会有2008年10月中旬那样的救市。这次政府大量动用行政手段，就是“限购令”，调控从货币手段到了行政。投机性购房的比例下降，会使整个交易量下降，交易额也会下降，所以，今年房价下降绝对不是危言耸听。

——全国工商联房地产商会会长

聂梅生

房价居高不下是中国经济“发烧”的结果，我们得了制造业危机的病。谁掌控了制造业的非制造环节，谁就掌握了定价权，这就是楼价居高不下的开始。我国的房地产市场就如同一个被石头压住的火山口，随时可能出现爆发。而政府动用各种调控手段，甚至从“火星搬运红色石头真的把火山堵住”的结果令人担忧，火山爆发后，火热的岩浆不会自动消失，可能会从地壳的最薄弱环节再次冲出爆发。 ——经济学家 郎咸平

“十二五”期间，国家决定建3600万套的保障性住房，差不多可以解决1.3亿人的住房问题，大约需要5万亿人民币的建设资金，土地的需求量也很大，我国未来供应的土地50%~70%都会用来建设保障性住房。到“十二五”末，保障性住房将占据房地产市场的一半，必将对房地产市场格局产生重大影响。因此，用限购政策先抑制住商品房的房价，再争取时间建设保障性住房，相当于用麻醉药的休克疗法，来完成房地产结构的大转变。

——SOHO中国董事长 潘石屹

目前在中国有6万家房地产公司，房地产公司是目前在整个私人部门的公益捐款当中最多的。而在各种各样的NGO，特别是私募公益基金会的活动当中，按行业来算，房地产行业也是最多的。房地产最集中做的公益事业是跟环保有关，这与行业特性有关。在节能环保、公益和社会责任方面,房地产企业的“血管”里血液含量比较高，浓度也不错。

——万通地产董事长 冯仑