端午假期

郑州楼市冷热不均

本报讯 （记者 李 莉）端午节假期，记者走访市区部分楼盘发现，郑州楼市出现冷热不均现象：政策调控并没有影响部分品质楼盘的销售步伐，万达、恒大、升龙、康桥、德润等大盘依然备受关注，但更多的中小型楼盘则在冷清中度过了三天假期。

记者注意到，为笼络持续观望的购房者，多家楼盘抓住端午小长假时机，采取了推新品、加推特价房、打折促销、端午节活动等各种促销揽人气，不少楼盘推出的端午促销力度均大于“五一”。对此，开发商坦言：“在目前的市场状况下，让消费者感受销售现场的人气并提升市场信心，对销售会有直接的促进作用。”但尽管如此，不少楼盘的售楼处却冷冷清清，仅有为数不多的几组市民在咨询。

相比开发商的热情如火，购房者则显得理性而又谨慎。趁着端午节出来看房的市民孙先生表示：“现在的调控还在持续，效果应该还没有完全反应出来。假期看房只为了解行情，出手购买还要再等等。”

“目前市场主力购房群体还是刚性需求和改善型需求，因此，品质楼盘、品牌项目、商业项目仍将俏销。”业内人士分析，随着一系列房地产政策的紧缩，致使炒房投资者减少，限购令等政策又限制住了外地购房者，加之小长假不少人选择外出，这都影响到了端午节楼盘的销售情况。