本报讯 （记者 李 莉）根据郑州市住房保障与房地产管理局日前公布的“郑房指数”显示，今年1~5月份我市市区商品住宅销售19207套，累计销售均价为6177元/平方米；2010年1~5月份，郑州市商品住宅累计销售41037套，累计销售均价5033元/平方米。与去年同期相比，商品住宅累计销售套数减少过半，销售均价每平方米则增加了1144元。

据悉，郑州版限购令实施首月，由于市场观望气氛浓厚，开发商减缓了高档楼盘的推盘速度，我市3月份商品住宅销售均价跌落到5521元/平方米，较2月份跌幅为13.6%；4月份，由于投机投资客退出住宅市场，市区量跌价涨，销售面积较3月下降27.83%，销售均价则较3月每平方米上涨了270元；5月份，由于新盘开盘量增多，且入市项目中高端大盘偏多，市区商品住宅销售量价齐升。

“从郑州市1~5月的销售数据来看，房地产市场总体的趋势是‘价稳量跌’，价格仍然没有出现松动。”河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为。

据记者观察，上半年郑州楼市虽然出现诸如“一万抵三万”、“开盘8.5折”、“一次性付款9折”等名目繁多的促销，但是几乎都是在较高定价的基础上抛出的优惠“诱饵”，意在增加对购房者的吸引力。