生态、宜居是未来人居的一个重要趋势和标准。

这是一位追梦的理想主义者，他一直在找寻一种绿色、自在、舒适的生活方式，生态宜居之梦历久而弥新；这又是一位筑梦的现实主义者，他将江南风情与北方山水自然融合，在清华·忆江南里筑梦成真。

这是一位眼光精准的企业家，当以宜居为主题的郑州都市区建设新组团规划初成之时，他旗下的游闲地产项目已经风生水起，将宜居、休闲、生态的理念融入产品肌理；这又是一位有着诗人情怀的生活家，他给郑州市民带来了一种全新的生活观——游闲生活，他说：“游闲地产不仅仅是在做地产，更是在做文化，更是在倡导一种适合未来生活的方式，是在引导一个城市的生活新风尚。”

他就是郑州清华园房地产开发有限公司的掌舵人李发臣，记者近日走近了他和他的游闲之梦。

“希望能将‘游闲文化’作为一个精神桥梁把山水与心灵连接在一起，让居者做绿色富翁，本真自然生活。”

记者：作为具有14年房地产开发经验的地产企业，郑州清华园缘何将目光投向了游闲文化及游闲地产？与一般的住宅开发相比，开发游闲地产的难点与特别之处有哪些？

李发臣：其实最初只是单纯想为购房者提供健康绿色的居住环境，因为包括我自己在内，现代人的生活实在是太累了，所以很想寻一处舒适的居所。舒适说简单很简单，说难也很难，可能是因为我个人比较喜欢南方那种游闲自在的生活方式，所以从第一个居住社区——清华园社区到现在的清华·忆江南和清华·大溪地，都不自觉地将南方的园林、绿化、建筑融入其中了，尤其是南方的山水资源。如今，不可复制的自然资源越来越重要，因而在项目选址、建设的过程中，郑州清华园未来的方向和定位也越来越清晰，对要做的事情、该做的事情信心也越来越足了。

当然，摸索的过程中也遇到过很多难题，游闲地产作为综合性的大型生态宜居理念，本身就是一个资源整合的过程，不但需要在项目选址上特别谨慎，更要小心翼翼地处理各种关系。做任何事情都不会是一帆风顺的，尤其是做有持续生命力的建筑，困难更是不计其数，但当克服了这些困难，看到居住其中居民幸福的身影时，什么样的困难也都值得了。因为房产开发的产品不仅与一家人的生活需求有关，更与居住者的精神紧密相连，还与一个城市的发展进程相连。

记者：郑州清华园提出“要做全新生活方式的倡导者”，在您心目中，理想的城市生活应该是什么样子？

李发臣：城市应该是让生活更美好的，但美好是个什么样的状态，每个人又都有不一样的定义，我的理解就是人与人之间没有距离，邻里交往和睦，一家几代人能和谐相处。

平衡才能和谐，和谐才能游闲，这是我对游闲生活方式的理解。“休闲”和“游闲”一字之差，休闲注重休息，而游闲注重游乐的参与，作为地道的河南人，我的感触是，每个人都在辛勤地劳作着，但懂得生活的人太少，活得太累的人太多，我追求的游闲文化，实际上表达的正是对自然生活的一种追求，是对江南生活方式的向往。当一间房子不再为了居住，当一种空间可以取悦心灵时，建筑的生命力将生生不息。为了游闲地产的梦想，曾专门到清华大学登门拜访主题公园设计专家，我希望能将“游闲文化”作为一个精神桥梁，把山水与心灵连接在一起，让居者做绿色富翁，本真自然生活。

“新荥阳‘宜居、宜业、宜游’的定位以及宜居健康城的规划，让我们对项目的建设有了更清晰的方向和目标。”

记者：无论忆江南还是大溪地，郑州清华园的两个大盘都主打“游闲”，这意在向中原人传递怎样的居住观与生活观？

李发臣：随着生活品质的提高，普通商品房已不能满足成功人士的置业需求，追求高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂喧嚣的都市凡尘，回归纯朴自然的乡间田园生活，已成为精英人士的共识。

“游闲地产”不仅只是一个地产概念，还代表了一种新的生活理念，它包含了“生活、养生、休闲、游乐、精神文化”的范畴。郑州清华园一直致力于游闲地产开发，以中原游闲文化领跑者的姿态打造了生态旅游大盘清华·忆江南，开发的江南春温泉度假酒店已经占据了市场领先地位。在清华·大溪地这个项目的运营方面，我们更是站在城市运营的高度，希望这里的近200万平方米商业能打造成非常有特色的游闲主题商业，从而带动整个郑州市乃至整个中原地区游闲产业的发展。因为在城市发展的历程中，地产业作为最基础的行业，对城市未来方向一向嗅觉敏锐，在都市生活呼唤新生态的形势下，我们希望用自己的项目创新并引领着中原人居住新方向。

记者：标新往往也意味着风险。作为河南游闲地产第一人，您怎么看待开发游闲地产的风险与收益？

李发臣：做任何事都是会有风险和收益的，如果期望一开始就能计算清楚两者的比例，那么这件事未必能做得好，如果只是认认真真、投入精力全心全意去做，反而能够获得成功，而所谓的标新和保守也只是大众给予的评判罢了。河南本身就是一座有着厚重文化的城市，差异化的房产产品只是河南房产整体水平不断提升的一小步，我很荣幸能是这个迈出第一小步的人，也很期待我们中原地产商接下来的无数的大步子。而对于清华园倾心打造的“游闲地产”项目，我们前期进行了极大的投入，从始至终，大家一鼓作气，顶着无法预知的压力与风险，坚定不移地朝着“游闲地产”的步伐迈进。也正是在清华园人的坚持不懈与永不言弃的努力中，清华园作为“中原游闲文化领导者”的旗帜在中原大地迎风飘扬，并得到各级领导、业内专家和广大客户的一致肯定与赞赏。实践证明，清华园企业领先一步的创新精神和标新立异的“游闲文化”这条路没有选错。

现在看来，清华·忆江南、清华·大溪地“游闲、生态、宜居”的追求，与新荥阳“宜居、宜业、宜游”的定位以及宜居健康城的规划建设殊途同归，这让我们对项目的建设有了更清晰的方向和目标，我想这也将是未来人居的一个重要趋势和标准。

“游闲地产不仅仅是在做地产，更是在做文化，更是在倡导一种适合未来生活的方式。”

记者：您认为，在中原经济区、郑州都市区建设中，游闲地产开发将充当怎样的角色？

李发臣：每个人对于生活都有着自己的定义，但在所有人的生活定义里，居住都是最重要的一环。对于居住的要求，各种论调不一而足，但生态、休闲、宜居是都市人对健康生活的核心需求。而所谓游闲文化，顾名思义就是优游、闲暇的休闲文化，就是让城市人在繁杂的生活中解脱出来，实现理想中的生态、宜居和健康居住梦想。

所以说，游闲地产不仅仅是在做地产，更是在做文化，是在倡导一种适合未来生活的方式，是在引领一个城市的生活风向。我认为，做游闲地产，文化是项目的灵魂。在郑州都市区“组团发展”的建设中，地产开发商需要自觉扛起城市文化建设的大旗，做有使命感的企业，担当起“生态游闲宜居”之任，这不仅是在打造自己的品牌，更是在树立城市的名片，双赢的事情，何乐而不为呢？

记者：对于游闲地产的发展前景，您如何分析？

李发臣：任何城市的发展规划都是以提升生活质量为目标，对于一座城市来说，生态、休闲和宜居是最绕不开的三个关键词，倘若能够解决这三个问题，这座城市必然将成为大家心中的理想城市。但是，如今，满面尘灰的楼宇森林已经不能诠释生态、休闲和宜居的概念。所以，城市开始向外走，城市人开始向外走，寻找属于自己的生活品质。从这种意义上讲，比城市更广阔的近郊才是我们未来的家。

到近郊购房，实际上是选择了一种高品质的生活，以清华·忆江南为例，这里背靠邙山万亩黄河湿地，更有着3000亩自然森林“氧吧”和500亩伴山湖活水流域，这样优美风景和原生态山水自然资源，在市区是根本不可能享受到的。在依山傍水的房子里，面朝大湖，背靠青山，恣意生活，这就是在清华·忆江南的自然生活，也是改变城市生活方式的“游闲生活”。如今，清华·忆江南所提倡的以绿色、低碳、私密、休闲等为特色的游闲生活理念已经深得市场认同，用“建筑”的力量树立了生态游闲宜居的生活新标杆。