本报记者 侯国昌

风生水起

二七区发展势不可挡

二七区，地处郑州上风上水区位，历来是宜居宜商的地带。随着中原经济区建设上升为国家战略、郑州都市区建设扬帆起航，二七区紧紧抓住机遇，以二七新城的规划建设先行出击，争做中原经济区的桥头堡。

二七新城决定着郑州未来城市南部的发展。从当前看，郑东新区渐成规模、北部发展已至黄河南岸，唯独西南部特别是郑州南部发展较为滞后。开发二七新城是郑州都市区建设的重要组成部分，对提高郑州南部发展水平，促进郑州各区域协调发展，形成东西互动、南北平衡的发展格局至关重要。

二七新城处于郑州南部发展的桥头堡位置，老城区拥有雄厚的商贸产业基础，关联带动效应强劲，为二七新城聚集现代服务业提供了动力源。未来的二七新城，将以“总部经济产业园区”、“商业商务办公区”、“现代物流产业区”、“生态休闲产业区”等四大功能片区为支撑，打造郑州西南部滨水生态新城。

二七新城的发展优势十分明显：第一，有强大政策支持与区位优势。二七新城位于《郑州市2008年—2020年城市总体规划》“一核心三组团”、“三带一轴”发展布局的核心位置，代表郑州发展的方向。第二，有雄厚的经济资本。作为一个与老城区紧密结合的新城区，老城区资本实力的带动，使二七新城拥有非凡的起点。传统的火车站商圈和二七商圈集聚了大量商业、百货大楼、商业街等等，为新城的发展打下了良好的基础。而西南区域郑州第五商圈的迅速崛起，也印证了中心城区对二七新城强大的推动力。第三，有便捷快速的交通优势。内部路网发达，多条主干道网络二七新城并向外辐射全城，外部紧邻新郑机场和郑尧、郑少、绕城等高速公路。第四，独有的生态资源。区内有10万亩生态涵养林、30里樱桃沟、6000亩龙西湖、4200亩郑州树木园和即将开工的500亩南环公园。仅10月21日，2011年二七区招商引资洽谈会当天，即当场签约项目32个，总投资额达260亿元。

领舞西南 亚星集团鼎助二七腾飞

河南亚星置业集团有限公司与二七区的发展和二七人民的生活水平提高有着息息相关、密不可分的联系。作为郑州市第一批大型房地产开发企业，省内实力雄厚的专业房地产开发集团之一，亚星集团是郑州乃至中原不多的融地产开发一级资质、物业管理一级资质、施工总承包一级资质为一体的集团化企业。截至目前，亚星已经成功开发精品项目20余个，竣工面积300余万㎡，在建工程200万㎡以上。进军郑州以来，亚星坚持“以大盘开发带动城市建设”的理念，扎根西南，先后开发了明星楼盘亚星盛世家园，亚星城市山水等，拥有丰富的地产开发经验。

亚星集团一贯秉承“以人为本，建精品住宅，诚信兴企，创名牌物业”的企业宗旨，旗下亚星盛世家园项目相继被评为“国家级物业管理示范小区”和“广厦奖”。可以说，亚星集团对区域经济发展、市民的生活水平提高及第三产业的发展都带来了很大的推动作用，也为共建和谐社会做出了巨大的贡献。如今，亚星集团又在二七新城投入大量人力物力，致力于加速二七新城从蓝图化为现实的脚步。

龙腾盛世 亚星盛世闪耀西南

龙年来临，亚星集团将以420万方大体量生态宜居大城亚星盛世闪耀西南。活力之城、健康之城、生态之城三大特色组团构成了重量级的亚星盛世。以客户为导向，亚星盛世致力于区域人居品质升级，根据周边自然、人文、城市基础资源，以不同产品组合和配套设施，满足现代都市多样化居住需求。

以嵩山路长江路为中心，亚星盛世紧邻业已成熟的生活圈亚星盛世家园、亚星城市山水及亚星财富广场。背靠大树好乘凉，在亚星集团已经开发醇熟的生活圈里，生活自然完善便捷。亚星盛世项目商业、交通、教育等配套十分完备，是理想生活的一生之城。

水起风生，南水北调工程自郑州西南经过，二七区内共有16.72公里河段，将来二百米宽滨河公园的生态绿化带在二七区南部形成，带来无比清新的河风绿意。亚星盛世直面南水北调工程，以700万方水面为天然氧吧，以160万方市政绿化为入户花园。2013年，南水北调工程竣工，届时亚星盛世第一批房也将交付。

扛鼎商都 亚星财富广场促成郑州第五商圈

从亚星盛世家园的高端商业步行街，到嵩山路高端餐饮休闲一条街、兴华南街再到亚星财富广场，形成了便利生活圈。河南亚星置业集团有限公司董事长高国安对郑州第五商圈的形成信心十足：“随着南区旧城改造的推进以及二七新城的规划与实施，亚星财富广场将会成为集餐饮、娱乐、休闲、金融等配套完善的商业中心。”

9月7日，河南亚星置业集团有限公司董事长高国安与丹尼斯百货集团董事长王任生互相交换了签约书，丹尼斯正式入驻亚星集团旗下项目——亚星财富广场。通过高规格建设、高强度投入，为入住企业提供一站式服务，全力打造一流的商业、服务环境。

亚星财富广场商铺炙手可热。除丹尼斯百货外，亚星财富广场也吸引了众多大品牌的垂青：工商银行、交通银行等多家金融机构，迪欧咖啡、味道名家、京福华、德宝御香苑、红场国际娱乐会所等大型餐饮、娱乐机构。

除政策与发展大势的驱使外，亚星财富广场自身的优越性也是吸引大品牌商家的重要因素。项目周边云集近20个高档社区和家属院，多个大型商业地产项目在建。临街现铺，直面人潮收罗财富。7.8米高，一层买两层用带来高回报率；70年产权比普通商铺多出30年收益期。30~3000平方米的面积区隔，在规划之初考虑到不同商家的多样化需求。亚星集团成功开发运营上街亚星盛世广场、郑州亚星盛世家园、上街亚星家居建材大世界等商业地产项目的成熟团队，秉承“统一规划，统一定位，统一推广，统一服务”的理念服务广场，大力缩短市场培育期，保证旺场经营。