本报记者 李 莉 文 曹 阳 图

当宏观调控成为了房地产行业的“主旋律”，房地产行业步入了转型的快车道。当众多的房企在感叹房地产冬天来袭、面临过冬忧患和挑战的时候，中原经济区建设大幕已经全面拉开，千载难逢的机遇同时摆在中原房地产企业面前。如何化危为机、破茧成蝶，抢抓中原经济区建设良机，房企安全过冬，行业健康平稳发展？这一问题不仅摆在郑州房企面前，也是政府、金融界、学术界、行业组织、媒体共同关注且必须面对的重大课题。

2月18日下午，由河南省住房和城乡建设厅、河南省房地产业商会联合举办的“2012年河南省房地产业龙年新春年会暨中原经济区建设高峰论坛”在中州皇冠假日酒店中原厅盛大举办，国内权威专家，省、市相关领导，房地产实战企业家以及全省优秀的房地产企业代表，中央和省、市主流媒体记者等共计400余人齐聚于此，碰撞思想、交流经验，共同研判2012年的行业变局，谋求应对良策。

本次新春年会和高峰论坛，规格高，力度大，得到了住建部、河南省人民政府、河南省政协、省住建厅、郑州市人民政府的大力支持；阵容强，声势大。无论是到会的领导和专家、学者还是与会的企业方阵，近年来在我省都是前所未见、罕有其匹。

此次年会和论坛上，领导致辞和讲话高屋见瓴，极富指导性和预见性；专家学者的专题发言鞭辟入里，极富权威性和针对性；实战大家的精彩演讲深入浅出，极富建设性和打动性。全国政协常委、中国房地产业协会会长、建设部原常务副部长刘志峰以“顺应调控形势，把握发展趋势，推进中原经济区房地产业健康发展”为题，解析了国家调控政策，指引房企发展方向；河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛简要介绍了去年我省房地产工作情况和今年的工作安排；地产界实战大家、全国工商联房地产商会副会长、北京华远地产股份有限公司董事长任志强与大家一起对2012年地产市场进行了展望；省政府发展研究中心主任王永苏以“新型城镇化为河南房地产发展带来的新机遇”为主题，给大家诠释了加速推进的城镇化给河南地产创造的新机遇；全国人大代表、中国房地产业协会副会长、建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森围绕“中原经济区建设给河南房企带来的机遇与挑战”这一主题，辨析河南新政下地产发展机遇，引领郑州房企迎接挑战；中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕为大家解读了2012年银行最新信贷政策。

“今年是不同寻常的一年，国际国内经济形式依然严峻，经济发展的不确定因素也在增多，国家对房地产业的调控没有松动，但是中原经济区的建设大幕已经拉开，中原崛起的战略的实现，需要我们齐心协力，贡献力量。有挑战、有机遇，在新的一年里商会将一如既往地秉承‘奉官佑民，贴心为企业’的宗旨，进一步提升服务的质量，积极研究，刻苦攻关，充分发挥纽带桥梁作用，和行业同仁一道共同解决新形势下面临的新问题，希望省市领导、政府部门、会员企业、媒体朋友继续关心和支持帮助我们，有了你们的支持，我们有信心，不负重望，再创龙年的新辉煌。”河南房地产业商会会长、正商地产集团总裁张敬国在致欢迎辞中真诚告白。

“这是一次真正的行业年会，更是一次难得的盛会，听了领导和嘉宾的讲解，在形势严峻的当下，让我们看清了局势，取到了真经，对行业发展更有信心了。”不少与会企业代表在论坛结束后这样说。

与会代表一致认为，这次论坛是我省房地产行业最高规格的盛会，各位领导和嘉宾的讲话对房企有非常重要的指导作用，让大家知道了如何化危为机，迎接挑战，抢抓机遇，顺利“过冬”。与会企业代表郭秋喜说：“这次年会透露的信息权威，专家观点见解独到，解开了我们企业发展的疑团。”企业代表单新志说，在当前的市场形势下，权威专家的讲解具有拨云见日的功效，让他“学到了花多少钱也买不到的真经”。

论坛现场，河南省房地产业商会常务副会长、秘书长赵进京在接受采访时说，像本次论坛这样公益性的，汇聚政府、行业组织、金融机构共同探讨行业发展局势的活动，在河南地产界尚属首次。在当前楼市深度博弈的形势下，举办这个活动具有重要的现实意义，目的就是为楼市注入新动力，引导企业认清形势，调整布局，调整节奏，巧度“寒冬”，引领行业健康持续发展，推动中原经济区建设快速发展。

这是一次河南省房地产行业的“年度会师”，也是河南省房地产行业提振信心、勇对挑战、投身中原经济区建设大潮、争当新型城镇化建设排头兵的“誓师大会”，更是探讨、解析房地产大势、市场走势的思想盛宴、智慧大餐。本期中原楼市，我们特辟出专门版面，摘要编发本次年会和高峰论坛上各位领导、学者和实战派大家的观点和声音，以求拨开市场云雾，发见明媚阳光。