给郑州一个触手可及的商务未来

8月25日，位于郑汴商圈核心的商务综合体项目建业·五栋大楼公开认筹。早晨7时，就已有近百组客户到达现场，销售中心门口的等候区内人气爆棚。认筹现场，不少客户对记者表示了对建业品牌的信赖和对产品的极大认可，而建业·五栋大楼稀有的区位价值、独特的外立面设计和人性化产品细节都成为了打动他们的重要原因。

作为郑汴商圈区域内稀有的高端商务地标，被誉为“最易识别的未来派”写字楼，建业20周年重要作品，承载着建业集团未来十年发展战略伟大实践的建业·五栋大楼，自诞生起即肩负不凡使命，注定将成为“郑汴商圈”乃至中国城市商务进阶史上的重要刻度。

区位 郑汴商圈催生郑州“财富主线”

从商都郑州最为著名的中心标志二七广场出发，沿着东西大街，踏上郑汴路，延伸商都路，往东直至莆田镇和白沙镇，各类大市场林林总总一字排开，一个绵延10公里的大型商圈已然成型，孕育成熟了家具、建材、厨具、床上用品和汽车等多种大型专业市场。

这里，就是被誉为“财富桥头堡”的“郑汴商圈”。在“十二五”规划中，“郑汴商圈”定位为承东启西、连接老城区与郑东新区，客户群覆盖安徽、山西、山东、河北、湖北、宁夏等10多个省区的大型商圈。随着郑州客运枢纽站、郑州高速公路物流港和投资20亿元的郑汴路商业中心项目等一批重点工程的开工建设及相继竣工，在一大批现代物流企业的聚集催化下，郑汴商圈将成为郑州经济快速发展的新亮点和价值高地。

郑州“两核六城十组团”的规划，让人们对郑州都市区充满了期待。作为“十组团”之一的“新商城”组团规划的出台，更让人们对这一区域的前景有了更为清晰的认识，位于“新商城”之内的郑汴商圈也迎来了新的发展契机。同时，作为连接新老城区、“新商城”和“郑东新区”的黄金交会点，郑汴商圈的发展优势和发展前景越发凸显。

伴随着郑州向东的版图不断扩大，如今的郑汴商圈早已超越了地理上的概念，已是“城市财富主线”的代名词，被誉为“新老城区经济纽带”和“大郑汴经济圈腹地”。在此区域内的诸多生活配套自然而然地日渐丰盈起来，购物、文化教育、酒店、金融、休闲娱乐、餐饮、超市等配套设施比比皆是，活力四射。

河南省社会科学院副院长刘道兴表示，随着中原经济区上升为国家战略，作为我国中部地区的区域性中心城市和交通枢纽的郑州，郑汴路商都路理所当然成为连接郑州老城区与郑东新区的龙颈和郑汴一体化的中心轴，肩负着带动郑州东南区域崛起的使命，因此在城市外拓的过程中，“郑汴商圈”成为连接郑州、中牟和开封的黄金纽带。

需求 黄金地段期待高端商务地标

郑州向东进军的号角在战鼓擂动的开发进程中声势不断壮大，大郑东发展波澜壮阔如火如荼。随着郑东新区的开发建设，连接郑州传统中心——二七广场与新郑州的形象中心CBD的商都路（郑汴路），其地理位置与影响力因而获得了史无前例的重视。

随着郑东新区的开发建设，“郑汴商圈”桥头堡的地位愈加突出，在财富精英眼里，“郑汴商圈”不仅是CBD的桥头堡、连接新老城区的纽带，还将是今后长达20年的财富中转站。这里是郑州建材市场的集散地，每天都有很多郑州本地居民和省内其他地市的人来此置办家居用品，同郑州火车站商圈、二七商圈一样是财富集散地，它的物流甚至是火车站商圈的若干倍，因此人们称其“东区发动机”。

目前，承载着中原崛起重任的CBD基本上已经完成了全部的开发，其后产生的挤兑效应，将让郑汴路商都路的中轴商务区成为烫金之地，郑州商务发展的下一个黄金时代，即将由此始发。

“带着中原最活跃物流带之誉的郑汴商圈，是中原最大的建材市场集散地，国际国内一线家居中心，产业链条完善，区域经济体量巨大，发展势头迅猛，周边地块价值不断提升，区域升级已成大势，因此，这里高端写字楼的需求同时更显旺盛，面临着数十万商务人群、千余厂商办公环境急需改变的现状。”河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授认为，目前此区域内可以满足他们办公需求的5A甲级写字楼出现了供需不足的市场局面。郑汴商圈比任何地方都迫切需要一处能够代表财富高度、满足商户办公需求、提升商圈形象的世界顶级的商务地标。

而建业·五栋大楼，甫一开始即预见了未来。

作为区域内及至整个中原稀有的在售高端写字楼，被誉为“最易识别的未来派”写字楼，建业20周年重要作品，建业·五栋大楼承载着建业集团未来十年发展战略伟大实践，自诞生起即肩负不凡使命，注定将成为郑汴商圈及至中国城市商务进阶史上的重要刻度。

擎领 未来气质重新定义商务

在郑州的财富精英眼中，随着郑州向东的版图不断扩大，如今的郑汴路区域不仅是地理概念上的城市中心，其巨大的经济体量、财富示范力无疑已经使其成为经济范畴上的城市中心。

财富总是具有惊人的资源聚集力量，随着大郑州中心在这里的崛起，区域内的生活配套、商业配套、市政配套等资源日益丰盛，一个经济活跃、商业繁华、生活便利、配套完善的全能型商圈逐渐成熟。然而，在不断丰满的现代城市中央体系中，依然缺少一个真正能够代言“郑汴商圈”的地标符号。

建业·五栋大楼因此应运而生。

建业·五栋大楼位居中州大道与商都路交会处，总建筑面积16万平方米，13/14层低容积率围合式建筑，集高效商务空间与城市商业于一体，搭建高效办公平台，打造无障碍办公空间，全天候商务生活，助力快速发展型企业迅速崛起。

卓尔不群的建筑从不会湮没在历史的变换与进化之中。pixel立面设计、“樱花大道”主题景观设计……建业·五栋大楼，作为最易识别的未来派写字楼，从世界杰出建筑形态中汲取灵感，从时代轨迹中寻找未来气质，未来派商务形象，一诞生便超越于城市之上，注定将成为城市建筑史上不可略过的传奇。

建业·五栋大楼占据“郑汴商圈”核心地带，五大商圈交会，周边商务配套成熟，银行高密度分布，与建业·置地广场隔路相望，共享凯德广场，超五星级艾美酒店等完善商务资源链，餐饮、购物、休闲、酒店等配套一应俱全，全力构筑高端资源带。

地段决定一切，形象创造价值。在未来气质的强大热能下，五栋大楼早已超越了城市地标的意义，成为彰显企业形象的未来商务名片和城市的精神堡垒。

价值 超越城市之上的国际名片

“很难想像，在如今寸土寸金的‘郑汴商圈’，居然会有这么一个最高仅有14层的国际化商务综合体。”在建业·五栋大楼售楼中心，特意前来考察选址的某企业负责人龙先生对记者感叹不已，在他看来有些不太可能的事，被一家成立20年、有着高度社会责任感的建业做到了，建业·五栋大楼做到了。

层高决定着容积率，决定着总体量，决定着利润，同时也决定着客户办公舒适与否的程度。而建业·五栋大楼3000平方米空中花园、中庭露台、高至3.9米/4.1米的稀有层高全明办公室，构筑多元办公空间；20000平方米专属餐饮娱乐主题商务配套、28部知名品牌电梯、近1000席停车位，多处观景平台，圆融通畅的办公格局，让龙先生看到了未来的信心。

“不以高度为自豪，不以成本为目标，不以牺牲客户的商务办公舒适性、生活休闲惬意性为理念，建业·五栋大楼作为大郑汴商圈稀缺低容积率高效商务综合体，5栋13/14层60米低型建筑合围式布局，以时尚、科技、艺术的三重跨界，打造超越城市、最具识别性的未来派pixel商务形象。”建业集团商业公司常务副总经理、建业五栋大楼项目总经理蔡斌如是说。

写字楼形象反映着公司品牌与实力。据权威机构调查显示，80%的客户通过企业的办公地点来初步判断该公司的实力，而90%的人容易对在外立面巍峨、形象高档、具有明显地标意义的写字楼里办公的企业产生信赖。因此，写字楼的形象力也是一个企业生产力的重要组成部分。办公地点是企业的“名片”，对企业的宣传作用不可小觑。一些公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象，通过办公地点来进一步展示企业实力。

建业·五栋大楼，不仅肩负着郑汴商圈商务升级的重任，更关乎上百家企业的形象与企业实力表现，进而可能影响到入驻企业的效益。坐拥亚洲最大建材商圈—郑汴商圈门户区位，颠覆市中心建筑的一贯视觉，开创有强烈视觉冲击力和爆破力的国际商务形象新风，与置地广场两盘联动，共享建业超5星级艾美酒店，土地价值逐年推升，区域升值潜力巨大。

建业集团，领跑中原20年，稳居河南地产行业第一，以近140个项目，与省内18个地市城市发展融为一体。每进驻一个城市，都筑造一个新的城市名片，引领一种新的生活方式，为中原人居水平的提升与城市发展作出了重要的贡献。

擎领时代，建业·五栋大楼与完美主义者共鉴一个可以看得到的未来奇迹。