本报讯（记者 党贺喜）楼宇，是现代都市的地标性建筑；楼宇经济，是城市经济的主阵地。如今，这个抽象的经济学原理在金水区得以具象验证——

2012年，全区楼宇企业营业收入达到675亿元，实现区级税收13.5亿元。全口径税收千万元以上楼宇36幢，其中亿元楼宇2幢，缴纳区级税收（不含省直属、涉外、市直属）百万元以上楼宇突破88幢。

“楼宇经济作为城市经济最具活力的阵地和舞台，就是向城市高度要发展空间，向投资强度要发展本钱，向优质服务要创业温度，向品牌形象要发展靓度。”金水区楼宇办主任连卿理性阐述楼宇经济的生命力所在。

金色楼宇 这边风景独好

政商云集，广厦巍巍；科技文化，无边智慧。

占尽天时地利之便，金水区的楼宇经济真真切切地站在了全省制高点。记者了解到一组数据——

全区现有建成商务楼宇238幢，建筑面积466.43万平方米，楼宇入驻率达到97.9﹪；楼宇入驻企业15960家。全区楼宇企业属地纳税率为89﹪；新增企业注册资本34.95亿元，实际投资额29.81亿元。

“逐水而居，逐草而牧”。遵循市场经济的生存法则，楼宇经济在金水区也已悄然进入提质升档的新境界。记者在该区楼宇办了解到，以一大批特色专业楼宇为引领，楼宇产业集群建设发力提速。文化路办事处的金国大厦、丰产路办事处的思达数码大厦、花园路办事处的广汇国贸等特色楼宇创建，试点开花，“腾笼换鸟”，以点带面，逐步形成产业集群。

而楼宇“挂星”，也为金水楼宇贴上了与时俱进的标签。目前，该区共评出 “金水区明星楼宇”5家、“明星楼宇企业”5家和“明星楼宇物业管理企业”3家，并首次对特色专业商务楼宇和平安楼宇进行评选和授牌。

创造人和 人气聚集财气

如果说，天时地利是凝固的硬实力，那么，“人和”则是流动的“软实力”。创造人和，金水区不遗余力。

这几天，区楼宇办的重点任务就是俩字：走访。新春楼宇走访慰问一直是该区亲商安商的规定动作，深入重点楼宇企业，为重点楼宇企业提供政策咨询等服务。

走访是一种形式，服务是永恒不变的主体。呵护项目建设，服务体贴入微，对南浦大厦、凤凰台村商务楼等重点，楼宇办一次次实地查看、现场办公，化解了项目运行中的一个个难题，“助产”项目尽快落地；结合网格化管理，推行首席楼宇联络员服务制度，加强与物业管理企业联系，及时了解企业需求，随时做好贴身服务，进一步提升企业满意度。

楼还是那座楼，但服务上了档次就会生机无限。去年，金水区打出定向招商、专业招商、网络招商“三合一”组合拳。楼宇招商，斩获颇多。楼宇办针对国内外500强、省内百强和行业百强企业，建立招商选资项目库，积极引进龙头企业到金水区设立区域或地区性总部。去年一年，共引进楼宇企业1645家，而且长江证券、平顶山商业银行、河南路港投资有限公司等14家“大腕”企业已在金水区设立区域性总部。

在金水区刚刚召开的区委十届四次全体（扩大）会议上，该区又一次抒发发展大写意：努力建设“一化两区”即在全市率先实现全域城市化，打造全省现代服务业核心集聚区和全国有影响的科技文化创新区。金水楼宇经济，又将迎来新的春天。