本报讯 (记者 刘文良 通讯员 白天)26日,市住房保障和房地产管理局发布了今年1月份的郑州市区房地产数据。数据显示,当月郑州市区商住房卖了7503套,比去年12月份少卖828套;销售均价为每平方米6991元,再创历史新高,每平方米比去年12月份上涨63元。
具体来看,1月份,市区商住房卖了7503套(间),平均每天卖房242套;销售面积71.76万平方米,同比上涨262.67%。从2012年1月至今,虽然今年1月份销量比去年12月下滑,但是仍比2012年前4个月的单月成交略高,销售套数更是2012年同期销量的3.7倍。
与销售较去年12月份下滑相比,市区商住房销售均价从去年11月份以来连创新高。今年1月份,市区房价为每平方米6991元,比去年12月份每平方米上涨63元。
1月份,市区住宅二手房共成交3040套,比去年12月份多成交513套,成交面积27.11万平方米,同比上涨219.34%,成交均价为每平方米5938元,每平方米上涨154元。
记者了解到,截至1月底,市区商品房可售面积为1049.33万平方米,再创历史新高。其中,商住房可售面积412.56万平方米,如果按照2012年全年的平均月销量70.8425万平方米测算,这些房子至少还可销售5.8个月;非住宅累计可售面积为636.77万平方米,如果按照2012年全年的平均月销量11.415万平方米测算,这些非住宅楼物业至少还可销售55.7个月。