“底特律破产了”、“一美元一套房”、“国内炒房客组团抄底底特律”等消息近日频频见诸报端，人们不禁要问：这座“汽车之都”怎么了？

本月中旬，美国密歇根州州长里克·斯奈德任命奥尔出任底特律财政“管家”，接手底特律市财政，应对底特律濒临破产的局面。

这是引发一系列猜疑的缘由。带着疑问，记者近日亲赴底特律，期望一探究竟。

“破产”属误读

底特律韦恩郡郡长、菲卡诺（中文名费宝勃）告诉新华社记者，底特律政府并没有破产。

他说，如果底特律破产，这意味着破产法院将接手底特律，变卖其资产，但底特律市的市政功能仍在，“破产”一词属于误读，底特律的市财政只不过眼下由紧急财政管理人凯文·奥尔掌管。

“一元房”1美元难买

底特律一度曾为美国第5大城市，由于人口锐减、一些居民区房屋闲置失修甚至倒塌，于是出现了标价“1美元”出售的“一元房（Dollar House）”。

按照一位当地房地产商提供的资料，记者来到距离底特律市中心东北约8公里处的普赖尔大街9385号独栋别墅。这栋别墅修建于1905年，目前标价的确仅为1美元。走近一看，与其说别墅，倒不如说是一个腐烂的木制空壳更恰当。

而且“一元房”不是1美元就能买到。

当地房地产经纪公司职员哈基姆说，公司上星期售出一套“一元房”，加上预缴税费、保险和市政评估费，总花费大约1400美元。

他介绍，购得房产后，购房者需每年向政府纳税，他举例说，一套房子尽管现在售价1美元，但政府对它的估价可能是3年前的价值，即大约6万美元，因此纳税基数为6万美元。按当地目前6.819%的房产税计算，购房者每年应缴4091美元房产税。

“车都”陷困境

“底特律老城所面临的困境是老工业基地的典型代表，”底特律市区北部奥克兰郡副郡长吉布对记者说。他说，50年前，底特律的汽车制造业主要集中在市区。但是，随着市区土地价格和工资上升，市区制造业开始向周围的卫星城转移。

吉布认为，底特律市财政之所以走到今天的地步，市政府的决策失误和管理低效是重要原因。 “底特律的问题在于过度单一依靠汽车制造业。”吉布说。当底特律的制造业优势丧失，没有替代产业和多样化产业，城市单一产业的弊病很快就暴露出来。 新华社特稿