本报记者 刘文良

“15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一个梦想，希望找到这样一个地方，有快速路与城市连接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”

秉承这一开发理念的就是中国地产十强、香港证交所上市公司，以“给您一个五星级的家”的品牌口号、以“建造老百姓买得起的好房子”为市场和产品定位而享誉全国的碧桂园集团。如今，经历过21载的深耕和厚积，碧桂园已在全国80个城市及马来西亚拥有约200个地产项目，在全国和海外拥有逾60万名业主，未来还将进入全国更多目标城市和海外市场。2013年，碧桂园·兰州新城创下开盘当日热销50亿元全国单日销售额的最高记录。

今年以来，碧桂园开始布局河南，短短的时间里，连下三城：洛阳、周口、安阳，正在谋定郑州，落定新乡，或许不出一年，碧桂园将花开中原大地，成为全国20多个区域中心的后起之秀。

11月15日~18日，应碧桂园河南区域公司之邀，记者与郑州多家平面媒体和来自洛阳、安阳、周口三市的新闻界同仁一道，开启了为期4天的“碧桂园凤凰有约——河南媒体采风参观之旅”。4天行程，所见所闻所感，带给记者心灵强烈震撼和巨大冲击的，不仅是碧桂园在珠三角地区所创下的开发理念、开发模式、开发规模、开发业绩、开发产品，而是这样一家令人尊敬的中国房地产一线品牌企业的“对人好 对社会好”的企业精神和企业品格，更是碧桂园进入中原后将要掀起的“碧桂园风暴”、河南将因碧桂园的到来而变得更加美好的殷切期许。

此前，在记者的心目中，虽然“给您一个五星级的家”的碧桂园品牌口号早已耳熟能详，虽然顺德碧桂园所首创的名校、名盘联姻的教育地产模式，首开中国内地房地产行业的大年三十开盘、开通看房直通车、样板间看房套上鞋套、社区里配建五星级宾馆等创举和传奇早已播之于众，但碧桂园对于蛰居中原的记者而言，仍是一个遥不可及的“梦”。

近距离感受碧桂园，是在今年7月份应邀参加位于青岛东、享誉“中国爱琴海”美誉的碧桂园·十里金滩销售中心开放仪式和当红明星黄晓明的全国媒体见面会，当天虽然阴雨连绵，但是仍然阻挡不了数万名来自全国各地和海外的购房者的脚步，而从碧桂园在全国各地项目临时抽调而来的4000多名置业顾问组成的强大销售团队更让记者叹为观止。据悉，碧桂园·十里金滩开盘当日成交金额高达28亿多元，再次延续位于惠州的十里银滩、位于海口西部的海南金沙滩的销售传奇，也再一次证明了滨海刚需大盘的市场魅力。

在此次采风参观之旅中，记者终圆走进碧桂园、零距离领略华南碧桂园之美之魅的梦。

位于清远的碧桂园·假日半岛，是碧桂园产品方阵中的旅游地产大作，项目占地3万余亩，拥有8000亩的水域，更有27洞国际标准的高尔夫球场和五星级的半岛假日酒店，还有国家四Ａ标准的故乡里景区，原汁原味地呈现岭南地区的历史、人文和生态，将岭南文化标本的“根”在此永久“留住”。当记者乘坐的大巴驶出广清高速，进入假日半岛的领地，但见一路上绿树葱茏、繁花似锦、花香满径、碧波浩渺，人入其间，恍如置身在世外桃源的仙境。天玺湾是碧桂园产品方阵中的高档住宅项目，位于国家战略新区也是广州惟一一个滨海的区域——南沙。在天玺湾，但凡触目所见，记者不仅惊艳于实景呈现的景观园林的匠心打造：水景、喷泉、雕塑组成的广场叠景，一公里长的生态湿地走廊，4万平方米的原生湖泊，室内恒温泳池、湖泊式日光泳池，更惊叹于其五星级服务的周到细致、悉心呵护。让记者称奇的是，记者每到一处，身边都有两位手捧烟灰缸和充电器的礼宾小姐一路相随，随时准备着承接吸烟一族弹下的烟灰和为客户手机及时充电。礼宾小姐脸上始终挂着亲和、恬静的微笑，如同这冬日里南国的温煦阳光。记者开始以为这是为媒体采风参观团提供的特殊服务，碧桂园河南区域公司的营销负责人告诉记者，这其实是碧桂园销售现场服务的一个缩影，也是一个常态，任何客户到访，均会享有如此礼遇。在天玺湾别墅样板间，记者遍寻鞋套而不着，后来才知道最先发明看房套鞋套的碧桂园，本着以人为本的原则，现在已经让参观的客户穿鞋进入，体现出对客户的尊重。在样板间内，记者可以随意拍照，足见碧桂园的阳光开放心态，也体现出一家大企业的包容和自信。

顺德碧桂园作为开山之作，历经21年开发，至今仍未收官。这里被誉为中国房地产界的“博物馆”，仅从各个组团的立面，如上个世纪90年代的墙面瓷砖到后来的墙面拉毛再到近年来的墙面干挂石材，就可以反映出中国房地产20多年间产品变迁、升级的进程，因此该项目不仅引来全国地产同业络绎不绝的参观考察、学习取经，迄今也已接待了来自全国各地的80多个媒体采风参观团。作为顺德碧桂园完善配套的一个重要组成部分，位于期间的碧桂园IB国际学校是此行的一个亮点。这个集幼儿园、小学、中学于一体、实现从3岁到18岁全程教育的名校体系，不仅让孩子赢在起跑线上，还让入读其间的学子直通世界名校。从学校的展板上，记者看到，今年高中部就有四名骄子考取英国的牛津大学，更有众多学子从这里起飞，将前往众多世界名校继续深造。

超高性价比是碧桂园产品赢得市场、持续热销的制胜之道。采风参观中，记者了解到，以天玺湾的产品品质，如果放到郑州市场，绝对罕有其匹，但是该项目目前在售的全精装三房、四房，平均售价仅在每平方米8000元左右。而顺德碧桂园在售的新品泮浦湾，其精装江景洋房，售价仅只7000多元每平方米，远远超出记者的想像。问及个中因由，碧桂园工作人员告诉记者，除了碧桂园项目大多位于广州周边的城镇中，当年获取土地的成本相对低廉，虽然近年来地价飙升，但是碧桂园并没有坐地生金坐地起价，依然将土地增值的空间让利于客户；再者，碧桂园拥有完整的产业链条，从前期规划到建筑施工到后期物业，包括安防、装修、材料供应、园林景观、销售策划，碧桂园应有尽有，没有外包，形成体系内的良性循环，这样便可以节省大量成本，碧桂园也将这部分节省下来的利润空间让利给客户，真正体现了“老百姓买得起的好房子”的市场定位，践行“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的碧桂园创始人的理想和愿景。