房企欠缴土地增值税风波继续发酵。前天，万科发布公告，对央视日前晚间报道称其欠缴44亿元土地增值税作出回应称，报道中涉及的四个项目不属于“应进行土地增值税清算”的情况，该公司也不存在应缴未缴的土地增值税。

在公告中，万科表示“三年合计缴纳税金约620亿元，其中土地增值税144亿元”。记者查询得知，万科三年来净利润总计仅仅294亿元。也就是说，万科每赚1元，必须缴纳2元税款。

对此，财税专家表示，目前对于房企的土地增值税，一方面税局清理不严；另一方面，有房企故意将楼盘的出售率控制在85%以内，以逃避缴纳土地增值税。“土地增值税没有一个固定的数额，有时土地企业的毛利率低，但其应交的土地增值税有可能比较高。”焦海洋/图