万科也商业 华丽大转身

万科全线进军商业地产

日前，有着30年住宅建设开发经验的全国知名房地产开发企业万科，高调对外宣布，将从“房屋建造销售商”全面转型为“城市配套服务商”，将依托万科广场、万科生活中心和社区商业“V托邦”三大商业产品系列，为居民提供居住、购物、度假、办公、文化等方方面面的服务。

这也标志着，万科在郑州商业地产领域迈开实质性的步伐。据悉，目前郑州万科已经与大商集团、中影集团、丹尼斯集团、华润万家、横店影城、重庆巴奴等联盟商家达成合作协议。据了解，截至2013年，我国城市社区数量约9.5万个，单个社区消费能力为1.4亿元，社区年均总体消费需求就达约13万亿元。

据悉，郑州万科商业主要有三大商业产品系——万科广场，万科生活中心和社区商业“V托邦”构成。万科广场定位为区域型购物中心，规划面积为5万平方米以上，以家庭消费人群为重点；万科生活中心定位为覆盖社区群的“生活中心”，规划面积1~5万平方米；V托邦规划面积为1万平方米左右，由此形成“社区级商业+区域级商业+城市级商业”的商业体系。同时，郑州万科商业还将自建自营七大社区生活配套品牌——包括社区咖啡馆V-coffee、社区食堂V食堂、健身会所V动力、小万西饼屋、小万洗衣、小万车管家、社区菜场小万街市等。