本报记者 刘文良 杨秀娜 实习生 田晓玉

商务新地标 崛起嵩山路

一年有四季，四季景不同。秋天是收获的时节，也呈现出大地流金溢银的金秋景象。金九银十，一向被誉为我国房地产市场的传统旺季。送走金九，迎来十月，郑州楼市依然金色十足，金色纯正。

9月30日，央行、银监会出台住宅金融新政，不仅松绑了首套房的认定标准，而且明确规定首套房首付三成、最低利率可低至基准利率的0.7倍，这一楼市金融政策的利好，具有惠民生、促消费的重大意义。当天晚上，河南省发展和改革委员会、河南省住房和城乡建设厅、河南省国土资源厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局五部委联合发表《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），明确表示我省放松首套房认定标准，适度提高住房公积金贷款额度，公积金贷款购买90平方米（含90平方米）以下住房贷款首付不低于20%，90平方米以上住房贷款首付比例最低30%，《意见》的第一时间出台，不仅速度快、力度大，还对开发企业的融资需求与土地供应给予了相应放宽。这一系列的楼市新政，如同一石击水，迅即引起楼市巨澜，无论是业内人士，还是购房者，无不欢欣鼓舞，奔走相告。据央视报道，10月1日~10月4日，全国房产类刷卡消费200亿元，且多以定金、首付款为主，理论上相当于楼市成交金额5000亿~8000亿，而1~7月份全国楼市成交量仅为3.6万亿，楼市回暖迹象日益明显。连日来，记者密集走访国庆长假期间的郑州多家售楼部，无论是郑东的建业天筑、雅宝东方国际广场、郑州雅居乐国际花园、正商书香华府、新东润泰苑，还是城区的正商城、亚星盛世、郑西的亚星江南小镇、建业郑西联盟新城、居易五云山、清华大溪地、新田城，抑或北区的天地湾、保利海上五月花、永威迎宾府、民安北郡，乃至高新区的正弘高新数码港、万科城、永威西溪花园和港区的大运城，记者发现人气飙升，看房人群激增，成交金额直线上升，以至于雅宝东方国际广场创下一日成交５套、新田城国庆长假七日日均成交10套的骄人业绩。

与部分项目国庆过后取消此前实施的优惠政策、不同程度地上调价格有别的是，仍有众多项目坚持以价换量，利用政策利好、政策东风力促销售、去化房源。可以预期的是，郑州楼市第四季度仍将是金色灿灿。

近日，亚星集团与丹尼斯百货、苏宁电器战略合作签约仪式在亚星盛世销售中心举行，亚星集团2014年倾情礼献郑州西南商务地标建筑——亚星时代广场同步盛大公开，接受全市财智精英人士的咨询。

在此次战略合作签约仪式上，河南亚星置业集团有限公司总裁齐亮在致辞中表示：亚星集团是一家集房地产开发一级资质、建筑施工总承包一级资质、物业管理一级资质三个国家级一级资质集于一身的大型本土房地产开发企业，迄今已经走过21年的发展历程，累计开发20多个精品项目、入住人口数十万人、物业竣工面积400多万平方米，曾经获得国家级建筑质量最高奖项“广厦奖”、亚星盛世家园曾荣膺“国家级物业管理示范小区”的殊荣。

21年来，亚星一直秉承着“大盘开发带动区域城市发展”的开发理念，以十余个楼盘的成功开发、约占上街总开发量半壁江山的骄人业绩，成为上街城市化进程中的助推者、亲历者、见证者、引领者，成为上街城市建设的中流砥柱，成为上街城市发展的一个缩影和象征。同时，亚星固守郑州西南、深耕郑州西南、植根郑州西南，是郑州西南房地产开发的先行者、力行者、践行者和排头兵，在郑州西南成功开发了亚星盛世家园、亚星城市山水、亚星盛世雅居。

在郑州二七运河新城建设的大潮中，亚星领舞西南，盛大启航了总规划建筑面积420多万平方米的超大规模航母级城市综合体——亚星盛世，不仅涵盖三个大型住宅组团，而且商业体量高达20多万平方米，商业形态丰富、缤纷，可以全方位地满足亚星盛世业主和该区域广大居民的生活、购物、文化、娱乐等多方面的需求，此次与苏宁电器、丹尼斯百货签订战略合作仪式，将进一步提升和完善该区域的商业布局，填补该区域缺少大型商业百货和大型家电商场的空白，拉升区域商业品质升级。

今年，亚星集团举21年厚积，在二七新城嵩山路与长江路繁华城区的新老城区融合的前沿、桥头堡位置，全力打造区域内唯一的百米高度双塔商务写字楼，以区域内绝无仅有的5A甲级写字楼集群礼献郑州西南。

战略合作签约仪式上，苏宁电器、丹尼斯百货河南区域有关负责人在致辞中一致表示：苏宁电器、丹尼斯百货之所以进驻亚星盛世，一方面是源于对亚星集团21年恪守品质、秉持责任企业精神的认同和信赖，同时也是基于对该区域社区众多、楼盘林立、大盘云集、人气旺盛、需求强劲、市场前景广阔、未来商机无限的信心。

采访中，记者了解到，亚星时代广场的面世，是顺应郑州都市区“一心两翼”、东西比翼的总体战略布局的大势，借势二七运河新城建设和郑上新区规划的东风，这一政策高地不仅助推二七运河新城的崛起，成为生态宜居新城，而且将会催生西南商务新中心。亚星时代广场乘势而上，将为该区域铸造一座全新的商务地标，引领西南板块商务发展潮流。

亚星时代广场地处郑州西南“黄金十字”的中轴，嵩山路和长江路纵横交织的交会点，地理位置得天独厚，区位交通优势极为优越。得益于畅通郑州建设和郑州立体交通网络的建造，亚星时代广场坐拥交通地利，距西三环仅只５分钟车程，从西三环经北三环，全线高架，可直通郑东新区，一路驰骋，平均时速可达80公里，20分钟即至九如路，大大缩短了与主城区、郑东新区的空间与时间距离。自亚星时代广场出发，经航海路西延线，驱车十分钟可至西南绕城高速西南站，半个小时可达新郑国际机场。未来，京广快速路将南通龙湖，陇海高架路西段今年春节前将实现通车，四环道路将进行升级改造，五环业已在规划之中。便捷、通达的道路交通网络，将打造亚星时代广场的半个小时商务生活圈。近临地铁５号线和规划中的地铁七号线，可迅速实现零距离的换乘和接驳。

作为亚星集团写字楼产品的升级力作，亚星时代广场秉承高起点、高规格、高品质、前瞻性、国际化的理念，引入国内知名的深圳建筑设计研究总院担纲建筑规划设计和园林规划，匠心打造一流水平的5A甲级写字楼。百米双塔的建筑形态，如双峰并峙，双翼比肩；LOW-E的全玻璃幕墙，尽显挺拔俊朗的立面效果；挑高9.6米的260平方米的豪华精装大堂；８部国际一线品牌的高速电梯；地下两层近千席智能泊车位，全双向车道设计；分层空间的共享布局，室内无梁空心的楼盖，3.6米的层高，可分隔成多元商务空间，坐享开放商务模式；２万多平方米的商业配套，精致餐饮、特色美食、咖啡厅、健身房、影院配套，满足商务人士商务生活、商务社交的极致考究需求；南北两侧的万亩市政生态公园，愉悦心灵，有氧办公。

诚如有关专家表示：如果说之前十年是住宅地产的黄金十年，那么下一个十年则是商业商务地产的黄金十年。农业时代，财富在农田里；工业时代，财富在厂房；商业商务时代，财富在写字楼里。选择亚星时代广场，创造楼宇经济，开创财富新纪元。