楼宇项目效果图

本报讯（记者 孙志刚 通讯员 张黎 胡青 文/图）充分发挥政协作用，围绕党委、政府中心工作，开展专题调研，建真言，献良策。4月27日，中原区政协今年一季度专题协商聚焦楼宇经济发展，委员们畅所欲言，为中原区实施“一核突破、两区发力、三轴带动”战略布局提供智力支持。

紧扣中心 参政议政

中原区是老工业基地，以机械制造、纺织、磨料磨具制造等为代表的重工业长期以来一直占据着重要地位。积极适应经济新常态，中原区找准着力点，加快打造中心城区西部核心区，加快产业转型升级，大力发展现代服务业，明确提出依托万达广场、锦艺城等商务楼宇，大力发展楼宇总部经济。中原区政协围绕中心工作，成立楼宇经济调研课题组，开展中原区楼宇经济发展专题协商，为区委、区政府科学决策、民主决策提供参考。

为搞好此次专题调研，中原区政协楼宇经济调研课题组先后深入中原区商务局、部分街道办事处、辖区企业等单位召开12次座谈会，分析该区楼宇经济发展特点，多渠道了解我市其他区楼宇经济发展情况，实地调研了万乘国际广场、鑫苑国际广场、国家棉花及纺织服装产品质量监督检验中心综合楼等商务楼宇，并通过社区等基层组织深入商务楼宇发放调查问卷，摸清楼宇发展底数，组织专家学者研讨，为该区楼宇经济发展献计献策。据统计，中原区共拥有商务楼宇54座，其中27座楼宇具备入驻条件，已经入驻企业1146家，年营业收入总额约28.13亿元，年纳税额1.7亿元。

聚焦短板 发掘财富

“企业成立二十多年，经历7次搬家，耗费大量人力物力和费用。”中原区政协常委、郑州神阳科技集团董事长钟波以亲身经历，说明发展楼宇经济对企业的重要性。

钟波介绍，打造没有工厂的企业是国际企业发展趋势，有实力的企业把主要精力放在研发和市场等高附加值环节，实现虚拟制造的经营方式，这样既减少了库存和占压资金，又节省了占地，市场竞争调头快，无行业淘汰风险。这样对楼宇办公条件要求比较高，政府围绕楼宇发展提供的综合服务对企业发展也尤为重要。钟波建议，合理规划布局商务楼宇，建立商务楼宇“双引”战略；在中原区建设中，做好总部经济、楼宇经济规划布局，形成科技楼群，引进高附加值企业，建设科技行业创意创客空间，打造特设区域经济带，实现楼宇资源经济效益最大化。

专题协商中，中原区政协常委、机械工业第六设计研究院有限公司董事长黄国甫，政协常委、郑州长兴建设工程有限公司总经理李增良；政协委员、河南纺织化纤设备安装公司董事长王瑞民；政协委员、河南花都柜业集团有限公司董事长周克俊；政协委员、中国煤炭物资郑州公司党委书记赵成争；政协委员、郑州启元电力有限公司总经理侯超等也就中原区发展楼宇经济中提升楼宇品质、改善商务环境、优化服务、完善工作机制等提出自己的调研建议。

中原区政协负责人介绍，中原区现有商务楼宇总量较少，标志性楼宇不多，楼宇聚集程度较低，这也成为经济发展的“短板”。如何补齐“短板”，做足楼宇经济这个“财富洼地”的文章，值得好好研究。这次专题协商就是呈现调研实情，为党委、政府决策提供参考，在今后的产业规划、经济发展布局上进行不断优化。

真言良策 共谋发展

此次专题协商，还邀请了省政府研究室副主任、党组成员王作成，省发改委产业研究所所长、中原区重大事项决策论证专家许贵舫就中原区发展楼宇经济提出建议，为中原区楼宇经济发展拓宽视野。

专家认为，随着城市化快速推进，经济结构优化调整，楼宇经济正以其占地面积小、集聚效应大、辐射功能强、发展前景好等强大优势，成为城市经济的“财富洼地”。发展楼宇经济既是破解主导产业“短板”的有效途径，也是推动实施“一核突破、两区发力、三轴带动”战略布局的长远之计。建议中原区要站位推进郑州城市国际化的全局之中，主动适应和融入发展大局，立足城区经济特点，错位发展创造优势，实现楼宇经济发展的弯道超越。

中原区政府围绕发展楼宇经济也开展了前期工作，以召开座谈会、发放调查问卷等形式，进行了系统调查。中原区负责人表示，此次政协专题协商，观点集中，分析透彻，措施可行，信息量大，调研有深度，可操作性强，将会认真研究，对好的建议积极采纳。

据了解，中原区政协季度协商从去年开始实施，每季度围绕一个民生关切的主题，设立课题组，展开专题调研，为区委、区政府决策建言献策。去年围绕食品安全、安置房建设、大气污染治理、医养结合型养老等成功举办了四次专题协商座谈会，有些好的建议被采纳或作为政府决策参考。今年，中原区政协将围绕楼宇经济、城市精细化管理、创意文化产业发展、学前教育等议题展开季度协商。