本报记者 武 姣 田晓玉

“端午临仲夏，时清日复长”。6月9日、10日，端午佳节之际，“郑上中心城，宜居新上街” ——2016上街区房地产推介会暨上街发展论坛将盛大启幕。

推介会现场，上街区的19家实力房企将携旗下20多个高品质楼盘集中亮相，所有优质房源全部公开，优惠幅度更是前所未有，为消费者提供选房购房、投资上街的绝佳平台，同时，活动现场还将推出文艺演出、连环抽奖等活动，提供更优质的观展体验；上街发展论坛上，知名专家学者，明星企业代表与新上街的建设者将进行智慧碰撞，助推新上街展翅腾飞。

这个艾叶飘香的端午节，让我们相约上街，共同见证新上街的新建设、新发展、新形象、新未来。

展会时间：6月9日、10日 展会地点：上街区中心路人民广场

论坛时间：6月9日14:30~16:30 论坛地点：上街区建业雅乐轩酒店

参展企业：上街区在售19家企业20多个项目

自驾路线：中原路（右转）—西三环—陇海高架（直行）—郑州绕城高速（右转）—科学大道（直行）—安阳路（左转）—淮阳路（左转）—中心路132号（上街区人民政府对面即是人民广场）

公交：郑州客运西站乘坐郑上1路公交车上街区政府站

规模空前

房展盛宴震撼登场

据悉， 2016上街区房地产推介会由上街区委、区政府，郑州报业集团主办，上街区房地产管理中心、上街区房地产商会、郑州日报社共同承办。多个房企协作办展，将汇集亚星·江南小镇、郑西建业联盟新城、理想名城、中盟财富中心、德宝·方顶、申颐·鸿盛新城、翡翠城、德鸿·现代城、润佳·龙吟世家、和昌·都汇广场、泰瑞·锦尚新城、颐和美丽园、盈盛·龙栖湾、上街第一城、森海正阳门、嘉韵·公园里、奥伦达部落·五云山、民安·城市之光、旭晨·林溪郡、豫翠园等20多个上街区优质楼盘。

此次房展会是截至目前上街区最具规模的大型房展，届时将吸引数万名来宾和市民前来观展。业内人士认为，上街房展会将为各大房企提供一个形象展示平台，同时也为市民提供一个集中看房、优惠买房的最佳机遇。

据主办方相关负责人介绍，为提高上街区房展会规格，除了邀请上街区口碑好、信誉高的主流房企商家到场参展外，还将汇聚最丰富、最全面的信息和服务，满足市民多档次、多类型、多价位的差异化购房需求。

多元体验

全媒体宣传立体观展

为了让市民观展更便捷，上街区房展会推出全媒体宣传阵容，这也是此次房展会一大亮点。届时，各大媒体将齐聚上街。郑州日报、郑州晚报、中原网、中原地铁报、郑州日报官方微信微博、郑州观察APP客户端、郑报房产微信、郑报生活惠微信，已展开会前新闻造势宣传，同期结合网络户外联动宣传，通过各大主流媒体及户外LED显示屏、道旗、流动宣传车、乡镇村广播、悬挂条幅、短信群发等多种渠道载体，全方位、多角度宣传本次活动。

值得一提的是，展会当天还将有现场网络直播及手机直播，推介会及论坛现场盛况精彩尽在“指尖”。展会结束后，郑州报业集团旗下全媒体阵容还将进行专题报道，扩大推介活动后续影响，强化对上街新形象的宣传。

“没想到上街房展会这么赶潮流，适合我们年轻人，在网上也能了解展会情况。”市民肖伟说。全媒体阵容实则为参展房企及消费者提供更及时性、互动性、多元化的体验，在互联网+时代，上街区房展会也要突破时间和空间的限制，变得“立体”起来。

惊喜不断

抄底购房优惠重重

记者了解到，为了在展会当天一鸣惊人，不少房企提前做准备，在展馆方面就下足功夫。河南建业联盟置业有限公司相关负责人表示，房展会的展厅也要给消费者留下好的印象，房展会是一个形象推广的平台，首先要从展厅上让消费者看到企业文化和项目精神。

“此次房展会是最佳购房时机，我们推出了15套特价房，价格低于正常价，并且还有购房抽汽车活动。” 河南亚星置业集团有限公司相关负责人说。

数据显示，上街目前的房地产均价不足4000元/平方米，不仅房价低，特惠、特价购房也将是此次房展会的重头戏，以最大程度提升房企现场成交量，同时还将有购房抵用券、购房有礼等优惠措施，再加上上街区政府特别出台的购房补贴及契税减半的政策利好，多重优惠叠加，让本次推介会成为消费者抄底购房的最佳时机。此外，为丰富本次房展会的参与性与互动性，现场还将有一系列有趣的文艺娱乐活动，比如航模特技展、豫剧表演等。

宜居论坛

助力上街展翅腾飞

毋庸置疑，上街区有着得天独厚的地理位置优势，同时，产业、文化、资源丰富，未来发展前景可观。根据郑上新区的规划蓝图，未来的上街区将从一个边缘化的“西郊”，成为推向郑州都市区的“西部核心”，并以通航之城的全新形象，为郑西发展插上腾飞之翼。业内专家认为，伴随着郑上新区建设蓝图的快速落地，伴随着上街区“十三五”各项规划的加速推进，上街会实现多重价值裂变，成为一个缔造财富传奇的新领地。

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。新上街的发展建设，值得用全新的眼光去再发现、再定位。6月9日下午，在上街区委、区政府和郑州报业集团主办的“宜居上街发展论坛”上，河南省社科院副院长、研究员刘道兴，河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰将深度解析上街新发展、新价值、新未来，同时邀请碧桂园、恒大等国内知名地产企业，上街区各房地产企业董事长出席论坛，精准解读新政，分析楼市，共同探讨，为上街房地产市场的发展建言献策，提供全新的发展思路与价值解读。

亚星·江南小镇

项目坐标：许昌路淮阳路交会处

项目特色： 60万平方米亲水大盘，水系覆盖高达11.5%。香樟、银杏、合欢等62种成年臻稀树种、800吨原生巨石等，构成了醇美江南溪谷公园。亚星江南小镇依据人体空间哲学和建筑美学原理，精心构筑47~118平方米临公园稀缺户型，空间全明、布局合理等人性化设计，提升人居健康尺度。此外，亚星·江南小镇携手盛世物业，为业主提供贴心服务。

优惠信息：按揭优惠1个点，一次性优惠3个点； 房展会期间，除特价房外，所有定房客户，在原有优惠基础之上，再额外优惠1个点；针对此次房展会，亚星·江南小镇特推出10套特价房源，3800元/平方米优惠全城。

上街第一城

项目坐标：新安路汝南路交会处

项目特色：集30万平方米七层电梯花园洋房——雅园，15万平方米地中海风情商业街——百硕金街和囊括多层退台洋房、观景高层、小高层的——景园三个项目于一体，以新汽车站为中心，集品质住宅、精品商业、步行街区、星级酒店于一身，打造大型地中海风情社区。项目地处上街繁华城区，东至汝南路，西到洛宁路，南抵厂前街，北接新乡路。四面临路，郑上公交、城际公交、长短途客车、401、403、405等多条公交线路直达，规划中地铁10号线停靠站，毗邻郑西最大的农贸市场、昆仑物流基地，全方位立体交通网络，占据商业宝地，锁定城市发展中心。

优惠信息：房展会特批优惠，首付3万元即可买洋房。

中盟财富中心

项目坐标：许昌路与登封路交会处西南角

项目特色：业态涵盖商业、写字楼、酒店式公寓，拥有楼顶停机坪，采用全WiFi覆盖，达到百米地标高度，拥有地下2层机械停车场，配备8部高速电梯，采用全钢结构建筑，具备真正写字楼标准，拥有330平方米精装修大堂，公共部分全精装，全精装公寓，投资回报率比肩商铺的投资品，拥有高端商业品牌的综合体……1至5层为商业，6至15层为商务写字楼，16至23层为全精装公寓。

优惠信息：写字楼优惠200元/平方米，签约享受1%优惠；公寓低首付、返租3年。

理想名城

项目坐标：许昌路与金华路交会处

项目特色：整体规划220亩，建筑面积460000平方米，整体分三期开发。项目所在区域，郑上路、许昌路、金华路、丹江路、金屏路交织成交通网络，25分钟直达郑州。思达超市、丹尼斯和宏利来、上街许昌路建材市场，3分钟即可到达，为业主提供便捷生活配套；社区专属银座双语幼儿园、金华路小学、新建小学、外国语中学等，为业主孩子提供一站式教育平台。理想名城三期产品——锦园，共9栋楼，均为小高层，最大楼间距达到70米，采光好、日照时间长、通透性强、空气畅通、视线开阔。

优惠信息：买房子送装修；签约享受3%优惠。

德鸿·现代城

项目坐标： 新安路铝城公园北

项目特色：集智慧住区、电商街区、双创公寓为一体的上街商住综合体。小区为智慧社区，实现WiFi全覆盖；结合德鸿购物新天地建立网上商城，业主可实现网上下单购物；小区内硬件智能化，设置三重智能门禁系统，入户门保险系统；全小区360度无盲角智能监控系统；外围红外线防翻越智能系统。

优惠信息： 展会期间购房客户可享受最高40000元装修补贴；按揭付款享受2%优惠，一次性付款享受4%优惠；可享受首付分期政策，首付2万元即可；房展会期间推出特价房源。

嘉韵·公园里

项目坐标：淮阳路与许昌路交会处

项目特色：集花园洋房、高层住宅、公寓、商业步行街、写字楼为一体的城市综合体。其中，商业街——“欢乐金街”是一条集餐饮、百货、超市、休闲、娱乐于一体的综合性商业街区。嘉韵·公园里花园洋房，采用双中空三层断桥彩铝窗，超静音、超节能；加宽、加高高端子母入户门；原装进口芬兰通力电梯，轿厢加宽、加高。嘉韵·公园里·欢乐金街，38平方米经典小户型，小空间、大格局，是80、90后居住、投资首选。

优惠信息：成熟小金铺9折优惠，限量五套，先到先得；花园洋房房展会期间总价直降3万元，限量五套。

泰瑞·锦尚新城

项目坐标：玉发大道与丹江南路交会处西南角

项目特色：占地300余亩，总建筑面积约50万平方米，集7层花园洋房、11层电梯洋房、高层，辅以公寓、写字楼、生活广场、商业街等物业类型为一体的高端人文大盘。社区自建龙形水系，更有上湖公园、左照公园、街心公园环绕。10万平方米商业满足业主所需；毗邻实验小学、实验初中、实验高中、北大培文等名校，社区内打造双语幼儿园，构筑3~18岁教育体系，成就真正意义上的学区房；位居规划中地铁10号线站点位置，小区门口设有BRT站台，能够直达市区；多条公交线路通行，郑上2路直通市区、郊区，1路公交直通米河。

优惠信息：6月9日~6月11日购房的客户在享受正常优惠基础上额外优惠5000元。

颐和美丽园

项目坐标：洛宁路与许昌路交会处东50米路北

项目特色： 占地约110亩，总建筑面积约20万平方米。一期目前已交付使用，二期拟建7栋住宅楼，总建筑面积88762.43平方米。项目注重人与环境的和谐，营造舒适居住休闲环境，小区四周及中间游园——樱花后街参照北京“后海”“三里屯”模式进行规划和建设，用音乐、美酒、灯光、特色的建筑营造别致环境。同时规划中地铁10号线也将从项目门口经过，未来升值潜力巨大。

优惠信息： 全款优惠2%；贷款优惠1%；房展会期间成交客户另额外优惠1%。

时代广场

项目坐标：登封路和济源路交会处

项目特色：上街区25万平方米一站式时尚购物综合体，首创欧式情景街区，占据上街区核心地段，独享三面临街，是上街区老工业品市场的升级改造，拥有20余年的老工业品市场繁荣商脉，集各种优势资源于一身。时代广场同时也是2015年上街区政府重点项目，备受各界关注，一期商业经营面积达4.4万平方米，主要是以“日常生活超市、流行时尚百货、特色餐饮荟萃、休闲娱乐配套”为主题的一站式城市综合体。

郑西建业联盟新城

项目坐标：淮阳路与丹江路交会处

项目特色：秉承世界建筑大师黑川纪章的规划理念，是 “郑东联盟新城”的兄弟篇和升级版，被誉为“住宅中的劳斯莱斯”。 总规划面积1000余亩，总建筑面积约210万平方米，绿化率高达45%，建筑密度为20%。采用“新中式风格”，前庭后院中天井，长城灰、米脂白，将传统中式人文情怀与现代建筑时尚精神融为一体，让建筑既带有传统中国的雍容华贵，又彰显着现代生活的从容与优雅。社区内规划了小哈弗幼儿园、品牌小学、商业综合体、社区网球场、儿童乐园、沿湖步道等，同时还将整合互联网资源，开通社区O2O体验店，让建业的业主足不出户，即可尊享世界繁华。

龙吟世家

项目坐标：济源路与金华路交会处

项目特色：项目紧邻规划中地铁10号线，周边交通四通八达，商超、金融、学校、医疗、公园、娱乐等一应俱全，欧凯龙城市广场满足业主一站式服务配套。一期已经入住，二期准现房即将交房，三期蓄势待发。1.66的低容积率、超高绿化、3000平方米的中心湖景。龙吟世家特聘选国家一级资质凯旋物业，将多元信息与安防集成一处，为业主提供24小时全方位贴心服务。

优惠信息：房展会期间购房可额外享受5000元购房优惠。

民安·城市之光

项目坐标：济源路与金华路向东500米

项目特色：民安置地集团继橡树玫瑰城、民安北郡后，在上街区开发的又一个高端城市综合体项目，沿科学大道12分钟即可到达郑州高新区，经由郑上路或中原路可以到达郑州市政府等主城区。项目总占地面积共计167亩，绿化率35%，总建筑面积约27万平方米，建筑形态涵盖办公楼、配套酒店、配套商业、配套住宅等。目前在售的A地块，北临新乡路、西临社区出入路，南面与东面由社区路与体验式商业街相隔离，出则繁华、入则宁静。A地块总占地约83亩，总建筑面积约7万平方米，容积率约1.3，主要由6层电梯花园洋房组成，总户数约540户，车位约550个。

优惠信息：房展会期间推出12套特价房。

森海·正阳门

项目坐标：中心路与金华路交会处

项目特色：总占地面积约120亩，总建筑面积约36万平方米，整个项目分五期开发，建筑形态包括公寓、高层住宅、商业街、幼儿园等综合物业形态。围绕着主次入口打造了两条贯穿小区东西、南北的景观大道。在景观规划中以两条景观大道为主，向四周延伸打造三大主题花园和六大宅间景观。同时打造3万平方米的坡地景观。小区中心位置建有2200平方米的三层六班制双语幼儿园，小区的北侧设有大型商业综合体。

优惠信息：教师团购会，凭证件优惠5万元。特价房2.6万元优惠，还可参与转盘抽大奖； 0元购车位， 缴纳10万认购，每年返还1万，10年返清；购房最高可享70元/平方米补贴，契税减免50%。

奥伦达部落·五云山

项目坐标：五云山大道

项目特色：奥伦达部落·五云山是奥伦达部落在郑州的会员专属基地，距离郑州市区约25公里。五云山自然资源禀赋，方圆18000亩自然山林，有300余种珍稀植物，空气湿度常年在55%左右，绿化率超过90%。 奥伦达部落·五云山聘请知名规划大师陈世民对项目进行规划，以原乡意大利为蓝本，按照“四大产业、一城九镇”的前瞻规划，用浓郁的异域风情和闲适的山居慢调生活，倾力打造中原地区具有意大利原乡风情的休闲养生基地。未来的五云山将形成一个具有浓郁山地特色的大型、复合式、国际化山水凝聚地，及国内首批飞行小镇和世界级慢享休闲度假基地。

德宝·方顶

项目坐标：峡窝镇淮阳路与五云路交会处西

项目特色：项目总占地3300余亩，周边群山环抱，原生树种10000余株，各种珍惜植物300余种，空气湿度常年保持在55%左右。整体规划为房地产开发、休闲、商务等八大板块。以方顶湖为中心，研发四大产品系，分七期开发，产品以合院、双拼、联排为主，面积88~900平方米不等。2016年5月，德宝·方顶二期一方小院入市，产品面积在88~209平方米之间，以中式四合院的设计和类独栋的居住理念为摹本，五重院落布局，融汇前庭、中庭、连廊等中式建筑特有的元素，依托周边得天独厚的自然资源，打造舒适生活。

和昌·都汇广场

项目坐标：济源路与金华路交会处西南角

项目特色：占地200余亩，涵盖13栋品质住宅、商业中心、全能公寓等多种业态。规划有10万平方米商业中心，园区内的3大景观中轴和9大景观节点错落有致；市实验幼儿园、金华小学、郑州市第二外国语中学等名校环伺；国家一级物业资质怡丰物业，多重智能安防系统，为业主保驾护航。

优惠信息：房展会期间和昌·都汇广场特推出30套团购特价房，特价房享受5万元优惠；团购可享双重补贴，政府最高补贴70元/平方米，和昌再补70元/平方米。

豫翠园

项目坐标：汝南路与济源路交会处

项目特色：由22栋高层与8.2万平方米的商业街组成，是一个集高端住宅、星级酒店、精品公寓、综合性商业于一体的高端居住生活区，内有80000平方米商业街区，外有思达超市、奥斯卡影城、宏丽来超市环伺。周边有8所名校，北大附小幼儿园已经签约入驻豫翠园。小区分二期开发，目前在建的一期分别是位于中心路上的8#楼、济源路与汝南路附近的10#、14#、18#、19#楼。户型设计为82~136平方米，部分楼栋6月交房。

优惠信息：按揭付款可享20000元优惠；7天内按时缴纳齐首付款，可享额外2000元优惠；一次性付款优惠在按揭优惠基础上额外再优惠1000元；6月份定房额外赠送5000元装修基金。

申颐·鸿盛新城

项目坐标：许昌路与洛宁路交会处

项目特色：一期、二期、三期全面交房，一梯两户纯板式设计，14%超低公摊，1.75容积率。101~140平方米南北通透阳光户型，暖气、天然气双气配套。 社区自建4000平方米鸿盛北大幼儿园，西门紧邻丹江路小学，南门毗邻北大培文中学，尊享一站式黄金教育。小区内景观怡人，社区中央建有500米中轴景观带；出门绿意盎然，周边孟津路公园、丹江路景观大道、峨眉路景观大道环绕。交通畅达，社区东门为规划中地铁10号线洛宁路主线。

优惠信息：最高优惠十万元。

旭晨·林溪郡

项目坐标：登封路与漓江路交会处

项目特色：占地50.29亩，总建筑面积14万余平方米，兼具一站式商业街、精品写字楼，吃喝玩乐办公一应俱全。门前登封路贯穿上街南北，连通中原路、陇海快速路，紧邻地铁口（市域快线R5）登封路站口，便捷交通，20分钟直达郑州。紧邻上街实验初中、上街实验高中、北大培文中学、外国语小学等众多学校，距离市民服务中心仅有50米。交房送地暖，社区内设有雾森系统，打造立体360度鲜氧环境。

优惠信息：三房1000元抵20000元房款优惠；两房1000元抵10000元房款优惠；团购报名，购房一套即可参与政府团购补贴70元/平方米，契税补贴50%。

盈盛·龙栖湾

项目坐标：安阳路与工业路交会处

项目特色：盈盛集团在河南养老地产界的扛鼎之作，占地90亩，建筑面积12万平方米，西班牙建筑风格，开创了“机构与居家”养老相结合的新模式，是一个1.68低容积率的洋房别墅社区。其中，养老中心是五星级养老公寓，设有护理中心、医疗中心、康复中心、棋牌室、书画室、多功能厅等配套设施，顶楼为近千平方米钢结构玻璃阳光房，小区业主优先享受居家养老服务优惠。

优惠信息：瞰景洋房优惠6%；联排现墅优惠8%。

正兴·翡翠城

项目坐标：济源路与淮阳路路口

项目特色：正兴·翡翠城2期，是由9栋高层和2栋多层洋房组成，将于2016年12月31日交房。在建筑规划上，精心打造“翡翠如意”筑居园景，“琢翡翠之意，筑翡翠之城”尽享园林灵动韵味。目前主推83平方米精致两房，及81平方米~310平方米纯临街商铺。生活配套醇熟，与丹尼斯、大商、欧凯龙仅一步之遥，是上街极具升值潜力的黄金地段。

优惠信息：项目购房补贴2万元；政府最高补贴70元/平方米 + 契税减半；房展会期间购房赠送品牌自行车。