本报讯（记者 黄晓娟）7月31日，许昌恒大翡翠华庭、兰州恒大翡翠华庭正式开盘，当天分别实现销售额8亿元和7亿元。同日开盘的高端项目长春恒大·净月公馆，2小时销售额突破2.8亿元，引爆净月高端楼市的销售热潮。另外，7月30日，位于上海北岸的明星项目“恒大海上威尼斯”三期开盘，首日销售额达28.3亿元，销售套数逾4000套，再次创下长三角楼市的销售奇迹。

据悉，恒大此次多地连开数盘，现场均现火爆抢购，无论是许昌恒大翡翠华庭和兰州恒大翡翠华庭，还是长春恒大·净月公馆，到客量都远超推货量，销控板翻红不断，开盘销售额更是快速攀升。有业内人士认为，恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

定位刚需：恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

高品质：目前，恒大全国楼盘均已实现全精装修交楼、赠送家私实现拎包入住、工程质量过硬、内控管理严格、园林环境全面升级、配套设施完善便捷、物业服务不断升级、售后服务完善等一系列标准化高品质小区的要求。

高性价比：恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。

市场监控数据显示，恒大各地楼盘近期纷纷热销。阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景等项目开盘即售罄，三线城市项目销售破10亿元比比皆是，创造了多项楼市纪录。据了解，恒大2015年4月16日，率先在行业内实施无理由退房，实施一年来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。

今年以来，市场分化进一步加剧，一二线城市房地产市场仍稳步上扬，三线城市去库存压力较大。业内人士认为，恒大三线项目的热销，显示出三线城市市场潜力巨大，满足刚需的高品质、高性价比产品依然受到市场认可。