本报记者 田晓玉

财富属于那些对未来富有远见卓识的人，只有跟随城市发展大势，才能把握财富最新动向。当CBD还是一片荒凉时，举目四望，能够清晰认识到其中潜在价值的人为数不多，能把资本投向这里的人，更是少之又少。伴随着郑州国际化进程的加快，郑东新区将成为这座城市崛起的名片。如今CBD高楼林立、灯火辉煌、寸土寸金，十多年前能够洞悉CBD未来的人，如今都已收获颇丰。现在，郑东再向东的龙子湖区域，同多年前的CBD一样，正处于价格洼地，静待有眼光的人前来掘金。

前景 郑东新区投资态势向好

如今城市发展脉络日益清晰，郑汴一体化的背景下郑州城市向东发展，CBD区域的延伸价值不断放大。在众多CBD价值辐射区域中，龙子湖这方水域环绕、书香四溢的区域正在迅速崛起，强劲的发展势头吹响着一个大郑东版图号角。

作为郑东新区发展的新节点，龙子湖与CBD如意湖、龙湖一脉相承，形成“三湖鼎立”的财富旺地。优渥的生态、人文资源使其成功地接过郑东新区CBD的接力棒，迎来了腾飞的黄金机遇。随着永威、建业等地产大鳄相继抢滩，区域配套越来越完善，投资前景不言而喻。

作为龙子湖成熟较早的高端社区，永威五月花城位于龙子湖姚桥路与明理路交会处。整个项目毗邻1400亩龙子湖，贾鲁河、魏河双河环抱，其开阔的视野既可享受水波荡漾之美，又能呼吸纯净清新空气，堪称为精品湾居典范。

如今抢购狂潮正从五月花城的住宅转移到五月花城的商铺。不管大铺、小铺，只要挨着大社区就是旺铺。商铺能否做旺主要取决于地段、人流状况及消费群体的消费水平。社区规模越大、居住氛围越成熟、入住率越高、配套越完善，就意味着商铺具有更高投资价值。

依托五月花城成熟的生活社区，永威置业以雄厚的开发实力，借助科学的规划设计理念，将商业与原生态自然完美的融合，构勒出极富景致的滨河风情商业街。铺铺临街的独特商业布局，彻底清除了商铺区位的死角；36~600平方米不等的市场畅销面积区间，极具灵活实用性；商业涵盖了餐饮、便利店、中小型超市、服装、精品专卖店、银行、咖啡店等多种综合业态，区域内的居民消费，未来将不必再舍近求远，可尽情感受家门口的便捷服务。

商机

地铁1号线助力财富升值

据了解，郑州地铁1号线东段延长线沿明理路向北，途经龙子湖高校园区，将设有市体育中心站、龙子湖南站、龙子湖站、龙子湖北站、河南大学站。其中，五月花城紧邻龙子湖北站地铁口，财富价值得天独厚。

可以肯定的是，当地铁1号线全线开通后，乘坐地铁从龙子湖站出发，由东向西贯穿整个城区到最西端的高新技术开发区，只需要40多分钟，距离高铁站、郑汴轻轨片刻即达。随着未来地铁联网，从龙子湖去机场、动物园、经开区、省体育中心等城市东南西北各个角落所花费的时间更少。

未来，地铁将成为龙子湖30万高校人群进出市中心的重要工具，而作为地铁口旁的五月花城商业街，必将成为成千上万客流必经之路，为商户们带来持续的人群效应。

保障

龙子湖高校客群消费力强劲

龙子湖高教园区分布着15所高校，有近30万的大学师生每天在这里生活、学习，形成了强劲的消费力。龙子湖湖心岛未来将引进近百家高新技术企业， 20万商务人群在这里聚集，而这些潜在的消费群体都为五月花城的商铺注入源源不断的活力。

五月花城东侧紧邻郑东新区公办名校——知启学校。作为龙子湖区域仅有的三所小学之一，知启学校规划集小学、中学于一体，60班规模，目前施工正紧锣密鼓，项目整体已封顶，预计年底工程交付，明年9月份可正式开学。项目自有规划的幼儿园——永威睿丁国际幼儿园，今年9月份也将正式开学。

永威五月花城临街底商目前火爆在售，36~600平方米学区现铺，70年产权，间间临街，是郑东新区极少数人知道的价格洼地、价值高地的优质旺铺。