经郑州航空港经济综合实验区（以下简称“实验区”）管委会批准，拟引入社会投资人参与苑陵故城遗址公园（园博园C区）内“老家小镇”（暂定名）项目的投资、建设和运营管理。公告如下：

一、项目简介及内容

“老家小镇”项目为苑陵故城遗址公园的一部分。苑陵故城是第七批国家级重点文物保护单位。按照第十一届中国（郑州）国际园林博览会的总体规划布局，作为园博园C区的苑陵故城遗址公园，与园博园主展园（A区）遥相呼应，呈“如意形”总体规划结构，体现郑州园博园“古今对话”的设计理念。苑陵故城遗址公园占地1920亩，以古遗址保护为前提进行生态景观营造，主要包括绿化景观综合整治提升、古城墙保护、文物密集区挖掘、“老家小镇”建设等工程，其中绿化景观综合整治提升、古城墙保护、文物密集区挖掘由实验区投资8亿元，目前正在紧张施工，计划2017年5月1日景观整治基本完工并进行试开园。

“老家小镇”项目位于苑陵故城内城东侧中部，占地约3.75万平方米（56亩），现状保留有上世纪六七十年代民居若干处（村民已迁出）。该项目现状为村庄用地，规划为生态公共绿地；实验区拟将该项目建设成为一个古建筑风格的文化旅游综合体。目前已确定由北京清华同衡规划设计研究院进行设计，初步规划有苑陵故城博物馆（由实验区投资）、民俗娱乐、休闲体验、公共服务、步行商业街、文化商品、民俗小吃等功能分区，计划2017年3月开工建设、8月基本建成、9月投入运营。

“老家小镇”项目建设包括：该区域内部分老民居修缮、仿古建筑新建、道路、管网工程等；基建投资初步估算约6000万元。

二、合作方式

本项目公开征集社会投资人，本着谁投资、谁管理、谁受益的原则进行前期开发和后期运营。基本意向为：

1.实验区提供以下条件：“老家小镇”区域土地、老民居免费使用；实验区村庄征迁收集保存的清代、民国、上世纪老民居建材和构件供免费使用；允许投资人参与设计方案会商，设计费用由实验区承担；该项目外市政道路及其他配套设施由实验区投资建设；授予投资人若干年管理使用权。

2.对社会投资人的基本要求：筹集和保障该项目建设资金；按照设计进行施工建设，在2017年8月基本建成；及早制定管理运营方案，在2017年9月投入运营。

3.鉴于投资主体的不确定性，社会投资人可以提出自己的其他合作要求。

三、社会投资人资格

1.具有相符合的经济实力，能够保证该项目建设投资。

2.热衷于文化和旅游产业投资，具有一定的经营管理经验，能够保证该项目建成后良性运营，取得较好经济效益和社会声誉。

3.自然人联合投资的，应当成立有限责任公司法人。

四、洽谈时间及要求

有意者请于2017年1月15日前与公告人取得联系，需要现场考察的由公告人安排（交通食宿费用自理），并于2017年1月25日前向公告人递交《投资合作意向书》（意向书中注明企业介绍、投资模式和具体需求等，纸质或电子文件皆可）。

本公告更加细致文件请上网搜索下载。

五、联系方式

1.联系人：王军委（苑陵故城综合协调组组长）13503825528； 马道阳（苑陵故城综合协调组副组长）15294640036

2.邮箱：ylgcldxz@126.com

3.地址：苑陵故城遗址公园（园博园C区）建设指挥部（原郑州新郑龙王乡龙王村港区二中西侧200米）

4.邮政编码：451163

郑州航空港经济综合实验区苑陵故城遗址公园

（园博园C区）绿化景观综合整治工作领导小组

2017年1月1日