本报讯（记者 覃岩峰 实习生 刘晓林）昨日，记者从全市住房保障和房地产管理工作会议上了解到，今年全市将计划新开工棚户区改造住房103030套，基本建成保障性住房7万套，进一步稳妥实施房地产宏观调控政策，促进房地产市场持续平稳健康发展。

数据显示：去年，全市共完成房地产开发投资2779亿元，同比增长39%；完成商品房投放3186万平方米，同比增长18%；完成商品房销售3631万平方米，同比增长63%；完成二手房交易907万平方米，同比增长41%。全市商品住宅去化周期为4.1个月，较2015年底缩短了5.1个月；市区商品住宅去化周期为4.9个月，较2015年底缩短了3.4个月，各县（市）去化周期均小于12个月。保障住房建设加快推进，全市全年新开工棚户区改造项目12.4万套，基本建成保障房5.4万套，新分配入住1万余套。在棚户区改造货币化安置工作方面，我市研究制定了《关于推进棚户区改造货币化安置的实施意见》，全年棚户区改造货币化安置1万余户，取得了立竿见影的效果。

今年，我市将推进建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，以实现保障性住房可持续发展为目标，不断完善住房保障方式。市里计划新开工棚户区改造住房103030套，基本建成保障性住房7万套，公共租赁住房分配入住7138套；完成房地产开发投资2200 亿元，完成商品房投放2100万平方米，完成商品房销售2000万平方米。

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，稳妥实施房地产宏观调控政策，促进房地产市场持续平稳健康发展。力争全市商品住房库存去化周期回归到6到12个月的合理区间；完成私房租赁管理户数75000户，完成非住宅租赁管理面积950万平方米。强力推进智慧物业平台项目建设，不断提升物业管理技术手段，积极开展物业服务企业监督检查。全年计划新增物业管理面积不低于1000万平方米，新增新型农村社区和城中村安置区物业管理面积不低于200万平方米。全市房管系统将以服务国家中心城市为建设目标，统筹做好稳增长、促改革、调结构、防风险、惠民生的各项工作，努力实现全市房地产市场平稳健康发展。