现在中国房地产市场实际都是指城市市场，这样就带来了两个问题：一是这些年来大城市尤其是特大城市的房价过高，上涨过快；二是城乡居民收入差距缩小，但财富差距在拉大。

从理论上来讲，先消化的是共有土地，农村是集体土地，应该说无论是国有土地还是集体土地都属于公有制，下一步关键是要把乡村振兴和新型城镇化有机地结合起来，要两手抓、两手都要硬，建立城乡统一的房地产市场。