到目前为止，全国已经有超过12个省份50个以上城市发布了租房政策。租购并举不仅是房地产长效调控的政策之一，其中鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，也是科学住房观念的一个重要环节，可以有效避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。

从长效机制建设着手，建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长两组关系。另外还应降低房地产的投资属性，回归居住属性。从政策预期看，下一步应加快住房和土地供应，建立房地产税、租赁等制度，以长效机制引导市场稳定预期。