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目前国内的房地产市场上,资金在房地产领域聚集且过剩,在互联网时代“赢者通吃”的背景下,使得房地产公司的分化与洗牌愈发强烈。 房地产市场已经从我创业时期的资金不足,转变成了资本集中投放。资本的涌入,加速了房地产公司的洗牌。以前做1000亿元都很难,但今年上半年已经有很多公司突破了1000亿元,今年达到3000亿元、5000亿元的公司都有。所以不用社会上的钱,一定没法竞争。 资本在房地产行业过度集中,从长远来看是不好的。世界上没有一个国家是完全靠房地产的,当然房地产是国民经济的一个重要组成部分,只是长远来说需要放缓一下,对经济整体的发展可能更健康。 |
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