近年来，郑州商场、购物中心如雨后春笋般遍地开花，近期，又一个新商场亮相郑州，并一跃成为高新区商业综合体的新标签。

继去年年底家庭茂、儿童茂开业之后，上周，朗悦公园茂的另一主题商业空间——潮流茂也正式迎来开业。新店入驻，呈现出哪些商业新模式？将对郑州高新区的商业发展产生怎样的效应？

蔡梦翼 郑州朗悦公园茂总经理

商业业态趋向多元

近年来，高新区交通、人口、产业优势十分明显，居住人数逐年增多，但商业配套一直不尽人意。不过，随着正弘生活广场部分区域和朗悦公园茂的相继开业，尤其是朗悦公园三大主题综合体的出现，填补了高新区主题式购物中心的空白。

朗悦公园茂基于市场竞争环境与高新区消费趋势，独辟蹊径地选择了“主题体验式”购物中心，涵盖家庭亲子、餐饮、零售等品类。无论是环境营造还是主题设置，都关注到周边客群的消费感，强化人与购物中心的互动性，用主题与内容为商业赋能。

目前，高新区商业正处于发展初期，未来有很大的发展潜力和巨大的上升空间。作为商家，将继续把更多的快时尚、精品零售、网红餐饮等丰富的业态带进高新区，力争成为高新区的商业地标，推动高新区乃至郑州商业的转型发展。

李怀志 郑州锦艺城购物中心企划经理

竞争加剧促进升级

商业结构方面，公园茂的商业模式与锦艺城购物中心较为类似，这也是现在不少商家根据自己的体量和商场实际结构进行的一个转型探索。通过这些主题和定位划分，让不同的商业馆拥有独立的定位和更为精准的业态划分和品牌招商，消费者可以更清楚地找到自己的需求。其实，每种商业模式都有利有弊，这种独立划分区域的商业模式，可以给消费者更直观的体验，

竞争方面，之前，高新区由于商业配套欠缺，不少高新区消费者会选择前往锦艺城、中原万达，随着公园茂商业的全部亮相，高新区消费者有了新的选择。不过，从上周以及近期我们的销售数据来看，对锦艺城的影响并不明显。另外，两个商场在辐射范围内没有明显交叉，竞争目前并不明显。

此外，公园茂三大主题商业的全部开业，对高新区以及周边区域的商业发展来说，是一大利好，在加剧竞争的同时，可以促进商场业态和品牌更新换代，从侧面刺激周边商场提升竞争力。

任佳 河南省商业经济学会副秘书长

区域商业潜力巨大

面对电商的冲击，近几年来我市商业加速创新探索，实体商业正重拾信心，新商业体、新模式不断涌现，已经告别了单一的业态模式，展现出更全面、更丰富、更精准的业态组合迎合商业发展趋势。拥有三大主题商业区域的朗悦公园茂商业综合体也向大家展示了一个新购物中心在业态、主题方面的创新举措，其不仅给高新区消费者提供了消费好去处，更为白领、学生、家庭群体汇集的高新区带来了专属于生活、社交的全新空间，为高新区商业脉络增添新的活力。

据了解，高新万达广场、正弘生活广场都将相继入驻高新区，高新区商业实力逐步与区域人口相匹配，区域价值与影响力也将大幅展现。面对更多商家的入驻，新开业的购物中心面临着顺利度过商场培育期、告别品牌同质化的 “考题”， 而加码体验式业态、开展互动体验活动有望成为加深与消费者深度情感的纽带。