本报记者 龙雨晴

距离郑州市区较近的区位优势、便利的交通优势、丰富的生态资源、宜居健康城的加持……荥阳的美好生活图景呼之欲出。而具有前瞻性眼光的房地产开发企业也早已挥师郑西，在荥阳这片拥有真山活水的美丽土地上挥洒建设热情，和着郑州“西美”的步伐，用高品质生活致敬荥阳居者。

群雄竞逐 地产市场人气旺

2019年，荥阳挂牌土地97宗，共计3986亩；成交74宗，共计3069亩，计容建面431万平方米。其中，居住用地成交数量为2268亩，占比达74%。2019年，深业、永丰、禹洲、雅居乐、金科、远洋、领地、建业、金秋等房企首进荥阳。

今年上半年，荥阳商住用地共供应约34宗，计容建面约为222.27万平方米，成交土地约49宗，计容建面约313.27万平方米，整体楼面价约为1190元/平方米，整体溢价率约为2.35%。在今年特殊的市场情势下，荥阳土地市场并未受到较大规模的冲击，开发商仍保持较高的拿地热情。

目前，万科、远洋、东原、金科、金地、禹洲、雅居乐、融侨、碧桂园、融信、新城等全国性房企，中绘、瀚宇、永威、正商、绿都、鑫苑、建业、瀚海等本土房企均已进驻荥阳，荥阳的房地产市场进入群雄逐鹿、百舸争流的时代，开发商进驻荥阳热情高涨，足以印证荥阳房地产市场的前景广阔。

其中，荥阳东区由于距离郑州较近，直接承接郑州房地产市场的外溢需求，扎根于此多年的大溪地项目是该片区重要的代表性项目。此外，新城郡望府、金地格林小城、永威·溪樾、绿城明月江南等楼盘汇聚于此，全国性名企以及本土知名度较高的房企共同改善着区域的居住品质。

宜居健康城板块则是荥阳近年来重要的发展区域，土地成交量逐年增多，进驻的房企及入市项目也越来越多。其中，禹洲嘉誉风华、建业昌建公园里等项目在此挥毫，布局健康领域多年的深业集团强势进驻，世茂也带来了华中区健康医疗大数据产业园的落地。

而以瀚宇天悦湾为代表，荥阳城区的房地产开发也如火如荼，为居民擘画一个个美好生活场景。此外，广武镇、王村镇等风景秀美的区域亦成为开发商进驻的热土，洞林湖区域更早已酝酿多年，美好生活已然呈现。大美荥阳，正在成为新的人居高地。

不负“西美” 添锦城市风景线

山水风光之美，是荥阳人居的先天优势，为荥阳的房地产项目染上天然的秀丽底色。好的项目应与城市环境一脉相承，深谙于此，不少开发商在荥阳项目的建设中致力于贴近自然、因势而为，尊重原生自然环境，不负荥阳之美。

以瀚宇天悦湾为例，据了解，瀚宇集团依托索河两岸V字形地貌，匠造1600亩舒阔园林，打造七大特色主题景观组团。项目中将近二分之一的土地上都是风景迷人的绿树繁花，可谓步移景异，一步一景。社区内近千棵直径40厘米以上的银杏树呈现出一条银杏大道沿着索河一直绵延的景象，成为索河之畔一道亮丽的风景线。

而在中绘集团笔下，大溪地项目也致力于打造充分尊重环境、人群与文化的作品，塑造清闲自然的“游闲”健康生活方式。奥帕拉拉冒险岛水公园、香堤湾温泉等均以游闲文化为核心，与西美荥阳的生活风貌一脉相承。

此外，永威·溪樾依循土地本身南高北低的特点，从自然中汲取灵感，让建筑形成错落有致的布局。约6000平方米的中央景观带呈现大开大合的开阔美感，项目致力于让美、品质与生活深度融合。

碧桂园万山湖壹号、永威·山悦等项目则依托万山的一山一石、一草一木、一涧一溪，与蓝天、白云、清风、绿水交融，处处天然成趣。

在荥阳，美丽的房地产开发项目比比皆是，为居者打造贴近自然的悠闲慢生活。

精工细作 擘画生活高品质

在如今的房地产市场上，“居者有其屋”转变为“居者优其屋”，购房者的眼光愈发挑剔，追求品质的购房者成为荥阳房地产市场的主力客户群体。

“荥阳的房产市场产品升级速度很快，因为其市场不仅仅针对荥阳本地居民，还有来自郑州的客户。尤其是荥阳东区的楼盘，瞄准的是郑州市区的客户，对品质的塑造更为精工细作。”有业内人士认为，“近年来各品牌房企相继进驻荥阳，也拉高了荥阳地产项目的整体品质，荥阳房地产开始进入品质化、精细化的时代。”

作为荥阳东区代表性项目，大溪地项目获得购房者普遍认可。虽然项目开发建设较早，其9大精工体系、10大智能科技、酒店式精装入园大堂等人居品质时至今日仍熠熠生辉。

瀚宇天悦湾采用地下双层车库的设计，实现了人车分流，为老人和孩子带来宁静、安全的生活环境，大气的门楼彰显生活品味和仪式感，成为荥阳城区的人居品质标杆之作。

此外，永威带来了其品牌基因中的精细化，以人性化细节和场景化体验，提升荥阳人居品质；正商充分了解荥阳市场的真正需求，从小而精做起，以正商之品牌口碑打造正商博雅华庭，致力于让青年人群住上好房子……

在开发商的共同擘画下，荥阳的人居魅力日益凸显，居住品质迭代升级，不负居者对美好生活的殷切期待。