在历史前进的逻辑中前进，在时代发展的潮流中发展。

天地之中的磅礴崛起，国家叙事是郑州跃动的脉搏与方向；

中国之心的熠熠更新，时代表达是华润置地笃行的共鸣和回响。

相遇伟大的时代

重仓中原 服务国家战略区域落位

历史长河里，黄河在中原孕育生生不息的生命与绵延悠长的文明。今日的郑州贯通古今与未来，承载起从富民到强国的国家战略，用百年沧桑巨变，创造万亿GDP、新一线城市、国家中心城市的发展奇迹。

大国崛起，大城复兴。“十四五”将郑州提振至城市风口，迎接多重战略叠加的时代机遇。全面开展“三标”活动，深入推进“十大战略”行动，破局高质量发展。

从2002年起，华润集团大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业等业务领域接踵落位，截至2021年，华润集团在豫投资规模超过700亿元。

2022年4月，华润集团与河南省人民政府签署深化战略合作协议。“十四五”期间，华润集团预计在豫投资项目约1100亿元助推现代化河南建设，支撑中国新的增长极在中原隆起。

2010年，华润集团地产旗舰华润置地以郑州为核心城市植梦中原。作为中国内地十大开发商之一、颇具行业影响力的城市投资开发运营商，华润置地郑州公司12年履迹郑州、新乡、许昌，用12座覆盖塔尖商业、高端商务、城市综合体、高品质人居等多元业态的城市作品，沉淀国家发展的温度，铺陈中原沃土的幸福底色，真诚兑现“品质给城市更多改变”的承诺。

知遇更新的城市 战略定力 赋新高能级城市品质

社会向上、向前的发展路径，蕴含着宏观经济发展与微观生活改善的内在联系，伴随着供给质、量双增与内需旺盛、消费升级的良性互动。

从2009年北京水立方高品质战略的高调发布，“品质给城市更多改变”刻入了华润置地的DNA。如果说跨业务领域的战略协同、资源调配，是华润置地难以被复制的竞争优势，那么，深耕高能级城市，聚焦高端和品质赛道，坚持打造高附加值作品的战略定力，就是华润置地长期以质致胜、领跑大势、跨越周期的活力之源。

●主城战略 城芯C位

2022年华润置地郑州公司五大城市战略作品，以立序之姿精准落笔于城市战略高地或价值金轴。从郑东门户到北龙湖岸，从高铁枢纽到金质二环，华润置地在郑项目地图，链接、定格为强劲的城市趋向。从拓疆城市版图到塑新城市核心，从布局到加码“主城战略”，传递出华润置地深耕中原的决心和对城市发展的信心。

●焕新城市商业能级

作为华润置地的塔尖商业品牌，万象城18年，一直参与、见证并积极推进着中国商业发展进程。M1系重奢万象城选址在一定意义上已成为所在城市商业发展能级的参考指数。

2022年，在郑东新区的点睛之处，华润置地致献3.0M1系重奢郑东万象城，鼎立起新郑州战略商圈的绝对支点。

2022年，华润置地郑州公司“双城一汇”集体入选河南省重点项目，郑州跻身华润置地“双城一汇”的战略城市。全城以候的郑东万象城、已经启动的郑州万象城二期和郑东高铁核心的万象汇，构筑起华润置地商业金三角，助力二七和郑东新区CBD“双中心”核心商圈成型，加快建设国际消费中心城市的战略实施。

●高度之上 TOP迭新

从学院派北京橡树湾到传世上海外滩九里，从臻藏深圳幸福里到海景标杆大连星海湾壹号，从古城孤品苏州平门府到超级湾居瑞府……华润置地用高端人居领域的价值观和表现力，不断刷新品质生活的等级标高。2022年，华润置地“城、瑞、悦、润”四大产品系精进、升级，为郑州兑现高品质战略的思变和迭代。

“城”系之悦皆万象。从初代范本深圳幸福里开始，青岛悦府、深圳湾悦府等每一个华润“悦”系经典，都诞生于高能级城市，与中国塔尖商业万象城相伴。2022年，华润置地郑州公司从城市战略的高度，在金水路落位M1系重奢郑东万象城百万都会体，全球8大团队联袂共著的郑东万象城·幸福里，重新定义郑州未来生活场域。

“瑞”系所在境界在。2022年3月，被誉为河南“陆家嘴”的龙湖金融岛正式开岛。从世界湾区、长江之巅及至黄河之岸，中原腹地的北龙湖，以天赋之禀通过华润置地严苛的选址标准，为郑州迎来了全球第十座瑞府，先锋示范华润置地TOP“瑞”系3.0+迭新力量。

与润同新划时代。作为华润置地TOP序列“润”系产品在郑州的开篇，琨瑜府·润园延续华润置地“向内而行，润物耕心”的人本精神，重新定义主城高端改善的标准，将人居理想深植城市理想。

●华润力量 郑州信心

改变的每一步都不负等待，迭新的每一笔都值得偏爱。

今年5月，郑东万象城·幸福里18天销售额40亿元，实现郑州上半年单盘销售新高。6月30日，北龙湖·瑞府线上首映，百万流量共鉴，单日认筹逾200组，首开飘红。

越见浪起云涌，越显砥柱风流。华润置地的城市现象级红盘，为郑州经济环境稳中向好注入强大的信心暖流，用央企实力向消费者证明，高品质战略定力是行业健康发展与良性循环的必由之选；用顶流实绩向城市证明从高周转时代到高质量时代，即使面对弱势市场，优秀企业仍是行业积极预期的强心剂。

际遇更好的未来 长期主义 赋能城市高质量发展

华润用84年书写红色央企的家国情怀，发展为横跨六大领域、拥有15家上市公司的多元化万亿集团，位列《财富》杂志世界 500 强排行榜中第69位。华润置地28年伴城市共生，与中国俱进，把自身的企业历程写进了中国波澜壮阔的城市发展史，为中国地产行业贡献一个又一个优秀的华润范本。

在“十四五”的全新赛道上，作为以稳健著称的长期主义绩优生，华润置地构建起“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式，充分发挥“城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产”七大核心能力和资源优势。

华润置地成员公司华润万象生活，构建“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市运营和生活服务平台。18年高端商业专业运营管理经验，“万象城”“万象天地”“万象汇”三大核心商业产品，奠定中国商业运营综合实力第一的行业地位。28年物管业务，重点布局品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道、十二种核心场景，带领华润置地进入更为宏大的国家公共利益、公共事务与社会语境。

在行业普遍承压的2021年，华润置地与万象生活联袂绩优亮眼：2022中国房地产百强TOP5，商业综合运营能力行业NO.1，实证战略引领的正确方向。

未来，华润置地郑州公司将进一步将产业触角延伸至郑州城市建设与运营的全周期全维度，为建设更高能级的国家中心城市、助力郑州高质量的发展全面赋能。

理解城市飞跃，更能领悟大国崛起，

洞见时代奔涌，更能读懂大城之重。

共情传承和新生，共识胸怀与远见，

城市生命力和企业创造力风云际遇于时代潮前。

2022年，华润置地郑州公司将用勇毅笃行的毅力和韧性成长的定力，

向城市证明方向的意义、坚持的价值，

用“更新的城市，更好的未来”，

致献这座城市关于新郑州与新时代的华润答案。

陈默